戴着头盔出入居民楼 破旧"房改房"该找谁维修

　　苏州有两幢居民楼，在记者采访时楼上的水泥块不断落下，为了安全，楼里有的居民出来时竟要戴头盔。为了这两幢房子的维修，楼里的居民烦了好几年，但由于是房改房，这一问题至今仍未解决。

　　苏州苏安新村是工业园区的“老新村”。新村里的26、27两幢楼房建设于1982年，是整个新村最“年长”的建筑。由于种种原因，几年前这两幢楼房的阳台开始出现质量问题

。72岁的陈老太是苏安新村26幢302室的居民，当记者敲开她家的门时，她正在昏暗的厨房间独自炒菜。“儿子随儿媳住到娘家去了，把10多岁的孙女也带去了。这房子太旧，他们都不敢再住了。”对于这幢破旧的楼房，陈老太有太多的抱怨，“水管早就堵了，还是我们自己想办法接的新水管；墙上的裂缝到处都是。”陈老太是苏州精细化工厂的退休职工。上世纪90年代住房改革时，精细化工厂将房屋所有权卖给了职工，苏安新村26、27两幢楼房里，有32家这样的房改房住户。

　　这两幢老楼房，几年前阳台出了问题。外墙面的水泥开始不断脱落。在陈老太家的阳台上记者看到，隔壁几家住户的阳台外墙面上，水泥大多脱落了，钢筋砖块裸露在外。陈老太自家的阳台顶部有多处裂纹，明显有渗水泛黄的痕迹。老太告诉记者，五个楼层的阳台都破损不堪，每逢刮风下雨，阳台墙面的水泥就啪啪往下掉。楼上楼下的居民经常为这事吵架。为了防止被砸到，底楼居民在院子里走动时，有的人竟戴起了安全帽。

　　在27幢102室赵大爷家记者看到，他家院子正对楼上阳台的顶部搭起了一个塑料棚。“那是用来阻挡水泥块的。”很快，记者就亲身体会到天上掉水泥的感觉。这幢楼的楼上住户正在搞装修，或许是到了施工时间，楼上不断传来锤击声，巨大的震动顿时引起了阳台的反应。水泥块哗啦啦地往赵大爷家的院子里掉。

　　这样的问题已经出现了好几年。居民们反映说，去年苏安新村开始老新村改造。其他楼房的墙体都粉刷一新，惟独26幢和27幢没有动工。施工人员称，这两幢房屋阳台破损严重，只有先把阳台维修好了，他们才敢搭脚手架进行粉刷，不然会出安全事故。维修必然涉及到费用问题，32户居民向精细化工厂反映过很多次，但工厂称，改制后房改房已经卖给了个人，不愿意承担维修责任，一直没有结果。最近，阳台落水泥又导致了邻里纠纷。居民们再次找到居委会，希望能找到解决问题的办法。

　　昨天下午，记者来到苏安新村南社区居委会，居委会副主任钱钰萍告诉记者，这两幢房改房阳台外墙脱落的事件，社区一直很关心，多次联系原单位精细化工厂。对方在电话里多次答应，会来实地查看解决问题，到现在都没见到人影。钱钰萍说，1995年时房管部门规定，房改房单位必须交纳住房维修资金，精细化工厂在房管局就有这两幢房改房的维修基金。房管部门也肯定了有维修基金存在的事实，并认定阳台属于公共面积。但由于该单位不愿意出面解决房改房问题，事情也只能拖着。苏安新村的房改房维修矛盾，依然没有解决的时间表。王晔陈晔胡林