名校入驻河西楼盘引人注目 "学区房"成重要因素

　　【龙虎网报道】据了解，河西目前已经云集了南京一大批知名的中小学校。其中金陵中学、南京师大附中、中华中学、南京外国语学校等四大名校先后入驻河西，有的开办分校，有的实行部分搬迁，在带来了优质教育资源的同时，也让周边楼盘摇身一变成为了引人注目的“学区房”，而这已经是越来越多的购房者置业时的参考因素。

　　名校提供核心吸引力

　　建邺区教育局的工作人员表示，学区划分只在义务教育阶段公办学校之间进行。因此，属于民营化管理的金陵中学河西分校就不存在学区划分一说，该校2003年就已经竣工开学，始终面向全市招生，甚至兼顾到省内外生源。而南京外国语学校河西分校则因特定的教学要求，也是面向全市招生，中华中学河西高中部因不在九年义务教育范围内；生源范围自然也是全市性质。

　　因此，这三所名校并不存在传统上学区划分的概念，对河西各楼盘的业主来说，孩子就读该三所学校的机会均等，但在地理位置方面，三校周边的楼盘却有着各自的绝对优势，成为不折不扣的“准学区房”。

　　地理位置造就学区优势

　　金陵中学河西分校周边围绕着万科光明城市、欧洲城、西堤国际、中海塞纳丽舍、紫鑫中华广场、奥体新城、万达华府等近十家楼盘，从这些楼盘步行5—15分钟均可到达该校，业主子女上学交通优势不言自明。目前在建的南京外国语学校河西分校，选址在河西大街与扬子江大道交汇处，金马郦城、碧瑶花园两楼盘成为最大受益者，与该校仅一路之隔。

　　中华中学则在奥体中心与绿博园中间拿下一块120亩的地，计划明年新校区建成后，分三年时间把高中部整体迁移过来。这样，周边的顺驰滨江奥城、奥体新城、紫鑫中华广场、金马郦城、碧瑶花园都成为近校楼盘，大大方便了业主子女接受高中教育。

　　河西5月正式划定学区

　　据记者了解，四大名校中只有南师大附中新城初中属于学区划分之列。

　　对此，南师大附中新城初中的韩校长向记者表示，在教育局学区划分结果公布之前，具体哪些楼盘能够划入该校学区，现在还不好说，只有等教育局学区结果公布后，业主办好相应的房产证、户口本，其孩子才可以在指定学区内的学校入学就读。

　　建邺区教育局的工作人员在接受记者电话采访时表示，河西的学区划分结果要等到今年5月中旬才公布。

　　按照“相对就近”的学区划分原则，南师大附中新城初中周边的万达华府、兴园嘉园、嘉业阳光城、拉德芳斯、朗诗国际街区等楼盘成为该校“学区房”的可能性最大。