新街口商圈“港”味十足 恒隆三年内将进南京

　　【龙虎网报道】昨日一位业内人士向记者透露，三年内恒隆将在南京开店。记者为此向南京市土地储备中心的相关负责人证实此消息，该负责人称，目前恒隆所选地块的具体招拍方式还没有确定，但估算下来，恒隆至少要花费7．5亿元。

　　记者从恒隆地产有限公司(0101．HK)上月发布的年报中发现，截至去年12月31日，恒隆地产6个月的净利润近16．2亿港元，高于上年同期。作为香港第一家公布业绩的地产开

发商，恒隆净利润增长主要归功于集团投资物业的重新估值。公司主席陈启宗曾透露，2005年下半年上海收租物业营业额达8亿元，收入增长达3成，其中港汇广场更达6成。

　　南京市土地储备中心的相关负责人介绍说，恒隆锁定的新华社江苏分社所处的位置拆迁成本肯定不会低于8000元每平方米，因此起拍价接近上述所说的7．5亿天价。

　　据了解，今年3月初，香港恒隆地产在济南与有关方面签署了在市中心黄金地段建设“济南恒隆广场”的备忘录，这是继去年恒隆地产与天津和沈阳分别签约建造“天津恒隆”和“沈阳恒隆”以来，恒隆地产签署的第三个合作项目。

　　恒隆地产执行董事吴士元去年曾透露恒隆的发展计划，包括2005年取得3个内地项目，2006年取得4个项目，2007年再取得3个项目。业内人士称，就算南京赶不上这趟车，也是有机会赶上2007年的3个项目。

　　有关人士表示，如果三年内恒隆顺利进入，南京新街口“港味”百货商场将再添一员。

　　目前，新街口地区有港资背景的德基广场、金轮国际广场，由香港新鸿基子公司控股的大洋百货，李嘉诚旗下的百佳超市、屈臣氏，再加上恒基地产。而中央商场的控股股东雨润以及新百的控股股东金鹰商贸都已成功在香港主板上市。