太阳能“罢工”居民尴尬 小区节能推广举步维艰 | |||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
http://www.sina.com.cn 2006年03月25日07:17 龙虎网 | |||||||||
【龙虎网报道】交付才一年多的小区因为收不上电费,物业公司不得不关闭太阳能的电加热设备,这让南京宁南翠岛花城的部分业主在阴雨天只能自己烧水洗澡,颇有不便。而遭遇相同尴尬的还有仙林咏梅山庄的700多户居民,他们的太阳能设备“罢工”已近半年时间。本该是政府倡导的节能住宅为何在推广过程中面临“夭折”?记者昨日采访了相关人士。 据了解,由于能源紧缺问题日益显现,节能住宅正受到国家建设部门的广泛关注。
该设备运行了一段时间后,收费问题让物业公司犯了难。全部700多户业主中只有10%一15%缴纳了热水费,而其他住户有的认为买房时已付了3000元,不该继续收钱,有的嫌热水费太贵而拒绝“埋单”。而且由于各家的热水管不可单独控制,所以物业公司在只能收到十分之一费用的情况下,仍需向全部业主供应热水。由于阴雨天占了全年的三分之一左右,收来的热水费无法平衡加热产生的电费,四年来开发商贴进去200万元,去年9月,物业公司打算改装插卡式送水,却因为种种原因而“夭折”,于是在国庆节后物业公司停止了电加热,70户业主在阴雨天只能自己烧水洗澡。采用了相同技术的翠岛花城开发商同样为此贴了几十万元,物业公司现在只好尽量不用电加热,以减少成本。 长期从事节能住宅研究的曹荣庆总工程师表示,人们对节能技术的不了解导致其在推广过程中遇阻。其实以18.7元一度的费用计算,仍比自己用电热水器烧水洗澡要便宜很多,但大多数业主却并不理解。另外设备投入及维护成本高也导致节能推广难,比如有的小区用中水浇花比用自来水还要贵,于是业主纷纷要求停用中水。而且节能设备的维修还不属于公共维修基金的管理范围,出了问题无人负责。有关人士呼吁政府除了倡导使用节能技术外,还可以出台一些配套的优惠措施,以此提高开发商的积极性,也让更多业主接受节能新技术,提高节能小区的普及率。 | |||||||||