现场直击--博鳌亚洲论坛避谈房价

　　本报特约记者王大卫

　　博鳌原本是海南万泉河入海口一个名不见经传的小镇，博鳌亚洲论坛的到来才让它蜚声海内外。4月21～23日， 博鳌亚洲论坛年会召开，小镇变得喧嚣，略有些不适应地招呼着

来自世界各地的客人。

　　潘石屹卖力推销新书

　　博鳌亚洲论坛是由菲律宾前总统拉莫斯、澳大利亚前总理霍克、日本前首相细川护熙1998年共同发起倡议的，2001 年2月，博鳌亚洲论坛宣告成立，此后每年召开一次年会。担任秘书长的龙永图曾主持中国入世谈判，借助他广泛的国际人脉 资源，论坛吸纳了各界名流。

　　今年年会开幕之际，除中国国家副主席曾庆红出席并发表主旨演讲外，还请到了斯洛文尼亚总统德尔诺夫舍克、密克 罗尼西亚联邦总统乌鲁塞马尔、印尼副总统优素福·卡拉，另外还有来自亚洲主要国家主管外交或外贸的部长级官员十余位。

　　不过，政府官员在这儿可是少数派，由于博鳌亚洲论坛的目标是办成亚洲的达沃斯论坛，因此经济味很浓，四分之三 的代表来自企业界，国内外大公司的总裁们都看中了这个露脸的机会，掏出大把的钞票赞助。

　　众多公司老总中，SOHO中国的总裁潘石屹尤其高调，各路记者还没出发，就收到了他的公关人员发出的短信，邀 请记者共进晚餐，顺便推销他新出的《潘石屹的博客》。招待200多位记者吃一顿算是“老牛身上拔根毛”，对身家万贯的 潘石屹来说小菜一碟。不过，事后记者才知道，组委会指定“博鳌凯宾斯基饭店”作为记者村，房价不菲，最低每天640元 ，最高每天1900元，而这家饭店正是潘石屹的公司开发的，原来这顿饭是羊毛出在羊身上。

　　房产论坛有些火药味

　　博鳌亚洲论坛实际上是个大型交流平台，各行各业的精英在这里讨论产业发展，加入WTO后的中国汽车工业、亚洲 金融一体化、国际能源市场走势、创新和IT产业的下一次革命、多哈回合为何必须成功等分论坛扣准时代脉搏，体现出高水 准。然而，住房发展与和谐社会分论坛现场却有些不和谐。

　　“回去好好做功课”、“你的问题带着情绪”……面对现场记者、与会代表的提问，房产巨头、政府官员选择了回避 或回击，一副高高在上的模样，如同大家买房时的场景一样——我就这价，你爱买不买。

　　论坛现场，开发商大谈社会责任，一位瓷砖卫浴的流通商向建设部住宅与房地产业司司长沈建忠提问，说这几年政府 是住房涨价的最大责任者，所以想问一下到底谁是主要责任者。

　　伴随这个问题的是现场的掌声。主持人马上指出“这应该是国土资源部来回答”，在观众的再一次掌声强烈要求下， 沈建忠才回答说，“你刚才明显带有一种情绪，我觉得政府这么多年来一直在努力解决住房问题，这点你要承认，建立了住房 的保障制度，建立了公积金制度，现在公积金总额差不多有10000亿元。虽然存在问题，但是不能用否定的态度来看，我 们现在也是在努力解决这些问题。”

　　一位地产专业媒体的记者关心的也是房价，她问，今年是否还会出台新的宏观调控政策？根据统计局第一季度报告， 全国二线城市的房价将很快并且达到了两位数以上的增幅，怎样看待这个问题？

　　建设部政策研究中心主任陈淮问记者“什么叫二线城市”，说目前涨价最快的城市是北京、深圳、大连、呼和浩特和 成都，其中至少有一半以上应该算一线城市，他还建议记者回去“做好功课”。

　　当有与会代表问“作为地产商的老总，你们认为老百姓三年的收入能不能买得起不贷款的房”时，建业住宅集团(中 国)有限公司董事长胡葆森说，“你这个问题水平不太高”，按照他的说法，在国外，一户家庭五年的年收入加在一起买一套 房子也属于正常，现在说三年买房子，代表了住房超前消费以及超前消费中浮躁的心态。他说，国外刚毕业的学生一般都是租 房子，或者买二手房，很少买新房。

　　显然观众和媒体关心的都是房价，但在场的开发商却集中谈论社会责任，潘石屹很诚实地告诉大家，主持人给他发短 信了，要么谈社会责任，要么谈绿色地产。几位与会代表私下里议论说，论坛如果这么办，大家都顾左右而言他，不面对实际 问题，意义实在大打折扣。

　　出门打车不容易

　　从海口市出发，开车一个半小时就可以抵达博鳌镇，镇上的居民还保持着淳朴好客之风，操着南方口音的普通话和人 打招呼，环境的优美也让参会者心情舒畅，不过，面对如此大型的活动，小镇还是有诸多欠缺之处。

　　论坛召开期间，可以说是一年当中最热闹的时间，穿梭巴士每15分钟一趟，不过，要是想自己打车可就麻烦大了。 记者采访期间，经常见到有人跑到酒店前台问：“哪儿能打到车，多出钱我也愿意。”服务人员总是善意而又无奈地笑笑，不 好意思地说“没有”。更显得缺乏沟通的是，有一场分论坛晚上11点结束，可10点40分是最后一班车，结果论坛进行中 ，有人给主持人递条子，要求在10点40前结束会议，最后会务组四处协调，才让巴士等了一会儿。其实，如果早些协调， 这样的尴尬完全可以避免。

　　从2001年至今，论坛已经走过5年的历程，按照龙永图的构想，论坛不是亚洲关起门来办论坛，而是包容的、开 放的，欢迎亚洲国家甚至非亚洲国家的参与。或许是因为这个原因，本次论坛请到了斯洛文尼亚总统德尔诺夫舍克。不过，有 与会代表指出，还应该邀请其他欧洲国家参会，如法国、德国，最好也有美国人的参与。只有凭借“必要性”来吸引国际人士 ，论坛才能长久兴旺。

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