新房二手房价差缩小 新房市场“渔翁得利”？

　　【龙虎网报道】

　　分析：新房市场“渔翁得利”?

　　南京融众的武继祥在分析个税政策下的新房市场时认为，个税征收后，由于二手房价在短期内可能上扬，新房和二手房的价差会进一步缩小，从而导致不少购房者将视线从二

手市场转向一手楼市，开发商可能会从中获利。比如某区域内的二手房价出现上涨时，开发商有可能根据需要操控新房的价格，其中一种可能是为了尽快回笼资金，故意拉开与二手房的“价差”，吸引购房者的关注；还有一种可能就是借二手房价“水涨船高”，获取额外的利润空间。不少业内人士认为，由于南京市目前因结婚、拆迁等刚性购房需求的人数只增不减，因此在二手房交易萎缩之后，不少购房者会转向新房市场，新房的价格可能会保持稳中有升的趋势。