厦门二手房税率暂时不变

　　早报讯（记者林维真）26日，国税总局一纸《关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》，让厦门二手房市场“谈税色变”。日前，厦门市地方税务局相关人士就二手房交易征收个税问题详细解答称，目前厦门是否调整个税定率，将根据厦门住房的平均价格水平和二手房的交易情况再确定。

　　据悉，厦门原先对个人出售房产，有增值但不符合免税条件的，按转让全额收入的

1.5％缴纳个人所得税。地税局相关人士表示，二手房交易征收个人所得税，国家在个人所得税法以及相关规定早就明确，对个人住房转让的个人所得税征收办法再次予以更具体的规范，并不是一项新的规定。但在个人转让住房时，往往采取压低虚报交易价格的手段，规避或减少缴纳相关税费，其提供给税务机关的转让价格可信度差，且通常无法提供合法有效的凭证来证明其转让个人住房的合理费用。为此，厦门地税部门于2002年将征收税率规定为1.5％。

　　至于是否将调整1.5％的征收率的问题，该人士表示，厦门市地税局目前维持不变，但将作调查测算，根据厦门市住房的平均价格水平和二手房的交易情况再予确定。而原国家规定的二手房交易个税的减免税规定，均照执行。

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　　同安三块土地下月8日公开出让

　　早报讯（记者林维真）昨日下午，由同安区人民政府主办的“同安商会地块T2006G04、T2006G06和T2006G07项目推介会”在国际会展中心举行。据悉，这三块地将于8月8日与岛内、集美，翔安的5块地同时公开出让。同安区黄副区长表示，随着这三块地推向市场，同安的楼市将成为厦门楼市重要版块。

　　此次出让的三块地块起始价分别为12500万元、12500万元和19000万元，都须在2007年8月8日之前进行建筑主体的动工建设，所有项目的建设应于2010年8月8日前全部完成。

　　据悉，这三块地块由国土局同安分局同时受理竞买申请（同安区祥平西路国土房产大楼一楼）。挂牌受理报价截止时间是8月8日9时30分。在此前一小时，受理集中在厦门市土地矿产资源交易市场进行，现场拍卖将于8月8日15时整在莲岳路156号松柏大厦四楼多功能厅举行。