市民周末淘房三成来自区县

　　尾房超市套内均价低于主城均价，团购尾房最多让利5万元/套

　　昨日，是尾房超市的首次赶场天，统计显示，昨日共有5000多市民赶场，成交总额800多万元。其中，尾房超市自有房源共成交30多套，预订40多套。参来赶场、自由交易的开发商房源也成交了约40套。

　　“今后每逢周六，尾房超市都要赶场。”尾房超市负责人表示，昨天成交的房屋，其权证代办全部免费。据了解，目前主城区二手房中介公司代办权证的费用，一般在500-2000元/件。

　　超市淘房者三成来自区县

　　昨日的尾房超市赶场活动，俨然成为一个小型房交会。除主城市民赶往超市交易大厅外，还吸引了不少区县的市民。

　　记者昨上午在现场看到，偌大的交易大厅，会聚了不少前来淘房的市民。尾房超市负责人介绍，在昨日的尾房赶场活动中，占了三成份额，其中主要来自江津、永川、铜梁、长寿、涪陵、万州等区域。

　　据悉，这些区县赶场者，选择的户型集中在两室两厅，大多数为今后到主城养老使用，也有少量的投资客。从三成区县市民淘房的地段来看，渝中、江北两地销售较火爆。其中，选择渝中半岛的以投资为主，江北则以自用为主。

　　团购尾房最多优惠5万元/套

　　昨日，主办方推出的团购尾房受到欢迎。上午9时，团购窗口前就排起了队。江北区许先生介绍，赶场时参加团购，既可买到知名开发商的楼盘，还可捡到更多便宜。

　　尾房超市统计，昨日共有60组客户参加团购。其中，东方港湾共有4组团购消费者享受8.6折优惠，该项目均价由3300元/㎡优惠至2800元/㎡，其中获得实惠最多的客户，拣到了近5万元的让利实惠。

　　尾房超市价低于主城均价

　　自6月27日开业后一个月，尾房超市共销售商品房203套，套内成交均价为2923元/平方米。市房交所称，这低于主城区商品住房成交均价。

　　据了解，尾房超市开业一月来房屋成交金额4500多万元，套内成交均价2923元/平方米，折合建面约2500元，与主管部门公布的6月份商品住房价格2729元/平方米（建面）相比，低了200多元。据介绍，在成交的房屋中，位于解放碑、南坪和观音桥等区域的成交价位仍相对偏高。

　　小户型住房需求量大

　　尾房超市的赶场活动，除一些并不起眼的楼盘外，还迎来了协信、广厦城、东方港湾、聚丰等知名楼盘。

　　从尾房超市的客户置业意向需求表统计分析显示，市民对小户型住房的需求量最大。尾房超市表示，目前超市的小户型房源相对紧张，希望开发商能多提供此类房源。

　　统计表明，市民对住房户型需求的比例为：90平米以下的二室二厅占40％左右；三室二厅占30％左右；一室一厅占20％左右；其他户型占10％左右。在置业区域需求方面，江北区、渝北区、沙坪坝区分别以23％、23％、20％的比例列在前三位。

　　记者陈林网络编辑：孔祥伟