广州控制小户型总量 新楼小户型比例不搞一刀切

　　“广州不会搞单体项目控制一刀切，将从全市域范围执行国家对小户型比例的总量控制。”广州市规划局局长潘安昨日接受记者采访时表示：从8月起要求建设单位增加上报小户型的比例统计数据，也是按照建设部的要求执行。

　　广州市规划局前天发布通告：从8月1日起，要求新楼盘立案申请资料需要增加小户型比例统计数据表，否则将不予审批。

　　昨日，广州市规划局局长潘安接受记者采访时表示：从8月起要求建设单位增加上报小户型的比例统计数据，也是按照建设部的要求执行，但不会搞单体项目控制一刀切。

　　广州市著名房地产专家韩世同表示，70%的城市建设总量要建90平方米以下小户型的操作难点，还在于怎么对已经拿到地的开发商进行分配。而此次规划局提出，要将90平方米占报批项目的比例加入申报资料，就可以对这部分项目进行一个先行了解，“但这并不仅仅是调查”。

　　也有专家估计，规划局将小户型比例强制加入申报表，旨在先了解各项目的小户型比例。“如果该项目的小户型比例是70%，就先批复让其得以动工；如果不符合该比例，就先收件等广州市实施细则出台就可着手批件工作，从而节约时间差。”

　　韩世同还指出，由于广州市关于70%建90平方米的细则一直未出，许多未拿规划许可证的项目都停下来了。“如果停建的时间拉得太长，有可能使广州的楼市供货出现断档期，因而又推高了楼价”。

　　另据悉，广州市各部门正联手研究制定《广州市住房建设规划》预计9月份出台。(信息时报 孙婷婷 田桂丹)