开业1个月　尾房套内成交均价2923元(图)

　　昨日，渝中区人和街，前来淘房的市民本报记者王远凌摄

　　本报讯（记者李妍）开办一个月后，我市尾房超市昨日首次开始赶场，5000余市民来到超市淘房，其中三成是区县购房者。重庆尾房超市相关人士告诉记者，尾房超市开业1个

月，套内成交均价2923元/平方米。

　　成交70多套预订40余套

　　昨日不少市民乘上免费的810路公交车，来到超市看房选房。由于部分团购尾房折扣打到8.6折，昨日尾房超市共成交房屋70多套，预订40余套。

　　据了解，目前尾房超市的尾房房源已经达到上万套。“今后每逢周六，尾房超市都要赶场。”尾房超市负责人表示。今后凡是在赶场日，市民都可以坐上一趟免费的公交车，到达尾房超市的所在地———市房交所或附近的大礼堂车站。

　　三成区县市民超市淘房

　　尾房超市除吸引了众多市区市民选房外，不少区县市民昨日也来到尾房超市看房。据了解，昨日来自黔江、永川、涪陵、万州、开县等地的市民，占了选房市民的三成。

　　“这些区县市民多是为今后养老，或是为了子女到市区定居而到主城淘尾房，一般选择的户型都是两室，价位在15万至20万之间。”尾房超市工作人员表示。据了解，区县购房者多选择在渝中或江北购房，渝中的购房者多为投资者，江北则是以自住为主。

　　抛房者降万元赶紧卖房

　　除了大量预备购尾房的市民外，不少持有房产的市民也纷纷来到超市外，降价上万元紧急抛售房屋。

　　“再过几天卖二手房就要征个税了，我现在是急着把房子卖出去，这已经比原来的价格降了1万多块了。”手拿“低价紧急出售房屋”的牌匾，市民马先生急于将自己的房屋推销出去。与马先生一样，他身旁几乎全都是举着低价售房字牌的人，这些市民都想赶在最后几天，将房屋赶紧卖出去。

　　90平方米以下需求占四成

　　市民最喜好哪种户型的住房？尾房超市的客户置业意向需求表统计分析显示，市民对小户型住房的需求量最大，其中90平方米以下的住房需求占了四成。

　　统计表明，市民对住房户型需求的比例为：90平方米以下的二室二厅占40％左右；三室二厅占30％左右；一室一厅占20％左右；其他户型占10％左右。在置业区域需求方面，江北区、渝北区、沙坪坝区分别以23％、23％、20％的比例列在前三位。

　　尾房成交均价比6月市价低200多元

　　重庆尾房超市相关人士告诉记者，尾房超市开业1个月房屋成交金额4500多万元，套内成交均价2923元/平方米（业内估算，折合建面约2500元），与主管部门公布的6月份住房价格2729元/平方米（建面）相比，低了200多元。

　　“上月尾房超市成交的商品房全部是住房，总成交面积（套内）超过1.5万平方米。”市房地产交易所有关人士表示，每套的平均面积在75平方米左右。上月成交的尾房中，多数房屋位于解放碑、南坪和观音桥。