地下再造"新街口湖南路" 南京初步规划建地下城

　　【龙虎网报道】在地下再建一个新街口和湖南路?这绝对不是一句玩笑话。记者从规划局获悉，寸土寸金的湖南路和新街口都已经制定初步规划，要在地下再建一个商业圈。而且，开发“地下城”也是南京今后发展的重要方向。

　　新街口西侧也要掏空

　　据介绍，上个月的时候，乐富来广场地下商业街就已经获得规划局下发的建设用地规划许可证。记者获悉，位于新街口西侧的乐富来地下开发后，可以与东南侧的正洪街地下广场相连，这样地下新街口的雏形就完全出来了。

　　新街口西侧由金鹰购物中心、金陵饭店，以及即将建成的金轮国际广场“坐镇”，唯独缺憾的就是地下商业的格局太小。根据规划红线，乐富来广场地下商业街的建设面积将达到3420平方米，可以说是最大可能地利用乐富来广场的地下空间了。

　　这个地下空间下半年有望和地铁二号线新街口站同步建设。一旦建成，从乐富来广场地下向东，就可以直接进入地铁。

　　湖南路200米一个地道

　　至于湖南路，记者在采访时听说，曾经有个意大利品牌商想来置业，开口就是1000平方米，但是湖南路上现在连100平方米空地都没有，只好忍痛放弃了。这足以说明湖南路开发地下空间迫在眉睫。

　　据介绍，目前湖南路已经开发的地下空间面积有近2．5万平方米，分布在苏宁环球、轻工大厦和正在建设的江苏国际书城等建筑的地下。但这些都是零散分布，湖南路还没有真正意义上的地下商业街。

　　规划建设的湖南路地下商业街，西起山西路市民广场，东至中央路。一期工程西邻山西路市民广场，北依马台街，南靠狮子桥步行美食街，规划总用地面积为42130平方米，功能定位类似时尚莱迪购物广场，但是面积要比莱迪大一倍。

　　根据规划要点，地下商业街将在湖北路、马台街、丁家桥、狮子桥4个湖南路支巷建立行人过街通道，每隔200米至少有一对人行地下出入口。前不久，湖南路地下商业街地下空间土地使用权已经拍卖，花落谁家还没有定论。

　　近期重点建三个地下空间

　　记者还从市规划设计院了解到，未来几年，我市还将以中山路——中山南路和汉中路——中山东路为发展轴，以新街口、鼓楼、珠江路、大行宫、上海路地铁站为中心，建设不同规模、不同功能的地下综合体，再通过地下街将这些地下空间组合成地下城，形成“二主(新街口、鼓楼)三副(大行宫、珠江路、上海路)”的布局结构。

　　其中新街口的地下空间以商业、服务为主体；鼓楼以文化、科技信息为主体；大行宫、珠江路、上海路分别以特色商业为主。此外，为配合地下城公共空间开发利用，规划还建议，今后在地下城范围内，新建50米以上建筑，其地下室不少于四层，50米以下建筑，其地下室不少于三层。据了解，地下城近期建设重点是新街口、鼓楼、大行宫三个地下空间。