省会房产交易出现高峰 | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2006年07月30日09:02 河北日报 | |||||||||
本报讯(记者张义杰通讯员张炎冰)据石家庄地税部门统计,7月28日该市两个房产交易厅共计交易286笔,是平时交易量的4倍。 国家税务总局《关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》发布后,立刻引起了社会各界的广泛关注,反应最强烈的当属准备交易的买房卖房者。
7月28日早上,笔者在石家庄市房产交易中心看到,还没开门就已经有一部分等待者。前来卖房的刘先生说:“国家政策出台得真快。我去年想把2004年买的房子卖了,被朋友告之等一年再卖可以不用缴营业税。于是等了一年,结果缴纳全额营业税期限由2年改为5年,白等了。后来一琢磨怎么也是要缴营业税,干脆不着急慢慢卖,可前两天又从报上看到8月1日后转让房产要缴个税了,这回真不能再等了。” 准备卖房的李女士给笔者算了一笔账,她有一套2003年购买的130平方米房产,未装修过,并且能够提供完整、准确的住房原值凭证,房屋性质属于5年内二手商品房。当年买的时候共计花了20万元,现在卖30万元。如果个税开征前卖掉的话,需要缴纳营业税等税款共计1.6万多元。如果个税开征后卖掉的话,还要多缴纳1万多元的个人所得税。 石市地税部门负责人介绍说,7月28日的交易量比营业税新政实施前的5月30日还多出不少,预计31日(下周一)将会出现一个更明显的交易高峰。 | |||||||||