南京：房产新政后假赠与案猛增

　　据新华社南京7月29日电（记者邓华宁）自6月1日房产新政实施以来，前来南京市房产局办理房屋赠与登记的人大幅增长，不少房屋买卖双方以办理赠与登记的方式来掩盖买卖事实，从而偷逃了国家税收。专家告诫，假赠与危害极大，应当引起警惕。

　　据介绍，新政以来，南京市仅40天就办理房屋赠与登记124件，是去年同期的2.6倍，而其中有不少是真买卖假赠与。发生此类现象的主要原因为：根据规定，2006年6月1日后

，个人将购买不超过5年的住房对外销售要全额征收营业税。这样，进行房屋买卖将要交房价款5.6％的营业税及印花税和2％的契税，而房屋赠与则只需交纳房价款4％的契税，两者相差3.6％。以一套50万元的房子为例，办理赠与可比买卖少支出18000元。