成都市城市公共住房制度8月1日起实施

　　(记者 郭俊敏)从明日起，成都市城市公共住房制度将正式开始实施。记者昨日从市房管局获悉，我市“最低收入家庭”与“低收入家庭”从明日起，可根据公共住房制度相关规定，申请办理住房租金补贴。

　　申请条件

　　据悉，申请租金补贴的最低收入家庭与低收入家庭，应同时具备以下申请条件：

　　1、原有住房家庭成员人均占有面积不超过16平方米；

　　2、家庭成员中拥有两个(含两个)以上本市五城区(含高新区)正式户口，取得本市户籍3年以上；

　　3、家庭年收入在22000元以下。

　　申请人在申办时，须带身份证、户口簿(含成员卡、登记卡)、房产证明、家庭全体成员收入证明、婚姻证明、低保证、残疾证、失业证以及其他相关证明原件及复印件两份。

　　住房标准

　　最低收入与低收入家庭其承租住房的人均住房建筑面积控制标准为16平方米(含16平方米)以上，24平方米(含24平方米)以下；承租住房的租金控制标准为10元/平方米(含10元/平方米)以下。

　　补贴标准

　　最低收入家庭住房租金补贴标准为：按建筑面积计算，每平方米6元(以后逐年公布)。

　　低收入家庭住房保障租金补贴标准为：按建筑面积计算，人均承租面积在16平方米以上、19平方米(含19平方米)以下的，租金补贴标准为5元/平方米；人均承租面积在19平方米以上、22平方米(含22平方米)以下的，租金补贴标准为4元/平方米；人均承租面积在22平方米以上、24平方米(含24平方米)以下的，租金补贴标准为3元/平方米。

　　租金补贴的计算公式为：补贴金额＝(家庭承租面积-家庭原有住房面积)×租金补贴标准，例如：3人户的低收入家庭，无住房，承租住房面积为60平方米，补贴金额＝(60-0)×4＝240(元)。

　　住房租金补贴申办程序

　　●第一步：申请家庭向户籍所在地街道办事处提出书面申请

　　由户籍所在地街道办事处进行初审，符合申请条件的填写《成都市城市最低收入与低收入家庭住房保障申请表》，街道办事处留存一套完整材料，同时将有关材料和初审意见报区房管局审核。

　　●第二步：户籍所在辖区房管局审核

　　区房管局应当在收到申请后15日内完成审核。经审核符合条件的，在其居住地进行15日的公示，公示无异议或异议不成立的，由区房管局按月向市住房保障中心报送。

　　●第三步：成都市住房保障中心确认

　　市住房保障机构对区房管局报批的申请人材料在10日内完成审查最终确认申请人资格。

　　●第四步：与户籍所在辖区房管局签协议

　　取得资格的申请人与出租方到区房管局签订《成都市城市最低收入与低收入家庭房屋租赁协议》并在指定银行开户。经户口所在地及居住地社区证明其租房情况并填写《成都市城市最低收入与低收入家庭租房情况调查表》后，区房管局按照补贴标准对申请人进行配租，并签订《成都市城市最低收入与低收入家庭租金补贴协议》，报市住房保障中心审查。

　　●第五步：成都市住房保障中心发放补贴

　　市住房保障中心对租金补贴协议审查合格后，按季度对最低收入及低收入家庭发放租金补贴。