本报讯个税开征的消息不仅令南京楼市重现了排队办过户的热潮，更让不少卖房者纷纷放下“身架”，以更加“平易近人”的价格亮相二手房市场。这个双休日记者在采访中发现，“紧急抛售”已经成为想尽快将房源出手的卖房人的口头禅，降幅一般都在2万至5万之间，有个别城中别墅甚至打出了“降价50万”的招牌。
记者昨天下午来到华侨路产权交易登记中心时，二楼大厅里被前来办理过户的市民
挤得满满当当，而一楼则有人趁机向过往的路人私下售房。一位中年妇女在给别人的名片上写着“某某中介”的字样，她说最近这两天她那里的房源很便宜，“欲购从速”，一旦过了8月1日就得按老价格卖了。至于价格究竟能便宜多少，这位妇女很神秘地说，至少都在3万元以上，有一套150平方米的江宁多层房源可以优惠8万，想要的就跟她去看看。
记者注意到，近日冠以“跳楼大甩卖”的降价房源确实不少，房主们都是由于急于出手避税而出此“下策”的。在上周六举行的南京二手房交易大会上，自由交易区里的出售房源信息一栏里，房主们纷纷自觉拉低了房价：一套南湖电站村的50平方米房子，原来报价25万元，现在改为22万元；华侨路上一套60多平方米的房子，原来房主标到了53万元，现在下落到49.8万元。此外，镇江路、黑墨营等地的房价降幅都在3万元左右，记者看到降价最多的一套被房主从28.5万降到了23.5万，降幅接近20%。不过，所有的降价房源几乎全都是“限时专卖”，过了8月1日房主便有可能转为租赁，或是做长线投资了。
这两天，中介公司也成为南京卖房人活跃的“战场”之一。南京中广置业的袁小玲告诉记者，公司在国家税务总局颁布个税新法规的次日，便接到一位委托人的电话，要求将其位于城中的一套高档别墅让利50万元销售，8月1日如果还没人接手的话，再和中介公司商量如何处置该房源。中原地产的王巍巍则表示，短期的降价行为反映出卖房人的迫切心理，也体现出个税政策对楼市产生了极强的震撼力，其实要想在四五天时间里完成一套几十万元的房产交易并不现实，对于买房人来说，似乎有点太匆忙了，而且个税政策在各个城市究竟如何执行尚不明朗。有关人士表示，8月1日以后应该如何操作，必须要等税务等相关部门的具体通知方可执行。（马祚波）
