今天起二手房转让要缴个税

　　昨天农税中心开出不动产发票732张是平时一个月总交易量的三分之一

　　排队排队、开票开票，昨天，只要是在二手房中介公司工作的人，都被发动起来跟时间赛跑。“我就被派到农税办证大厅排队，我一点也不熟悉业务，他们叫我排哪里就哪里，干吗就干吗。我们部门所有人都被拉去排队了。”一个中介公司的行政人员说。

　　由于今天起二手房转让要缴个税，因此昨天的农税中心人满为患，来办手续的中介们手里都捏了大把资料，大家都希望能在最后一天赶着开出不动产发票，这样可以避免缴个税。信义房产的工作人员拼起了紧张而分工明确的接力赛：一部分人留在公司里负责签约，签完约由人赶紧去评估，然后就尽快往农税中心送，交给专门负责排队的同事办手续。“所有店长都出马了，电动车都不够用。我们粗粗估计了一下，每一单成交大概牵涉到10个人的劳动量。”

　　据农税中心的负责人介绍，昨天农税中心的工作人员延时加班，共开出不动产发票732张，比上周五的423张多了300多张。“我记得，去年杭州10月份的二手房总成交量约2000多套，那就是说昨天一天杭州开出的不动产发票量就是平时一个月总交易量的三分之一。”信义房产的副总纪理刘峰说。

　　征收个税后将出现的市场反应昨天已经能看出一部分了。我爱我家的周包军介绍说，上周六、周日每天的成交量有20多套，但昨天的成交量就只有七八套了。而信义房产昨日带客户看房的量下降到了前一天的一半。

　　有家中介甚至开始酝酿起了在这个月给员工放年休假的计划：“按照我们的预计，个税实行后，二手房交易量肯定会大幅下降，所以打算让大家好好休息一下。”

　　■杭州二手房转让征收个税细则今天有望出台

　　昨天中午，浙江省地税局网站上悄然出现的一则通知，对二手房转让征收个税的政策根据我省实际作如下补充，原文如下：“对纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，对其实行按住房转让收入的一定比例核定应纳个人所得税额，具体比例授权各市地方税务局在住房转让收入的1%-3%幅度内确定。”

　　同一时间，都市快报记者辗转杭州地方税务局并获悉，针对杭州市所制定的实施细则已浮出水面，正报审市政府相关部门批示，相关细则今天有望出台。据业内人士透露，不能提供房屋原值凭证的个税征收比例为住房转让收入的1%。(记者邬愉波陈园园 都市快报)