土地出让新规今起试行

　　土地出让新规今起试行

　　中低价商品房地块出让将标注套型结构比例

　　据新闻晨报报道国土资源部有关土地出让的两份规范性文件将从8月1日起试行。为落实“国六条”政策，规范性文件中明确：城市规划、房产、建设部门确定的中低价位、中

小套型普通商品住房的套型结构比例、房屋销售价格限制、销售对象等规划条件和建设条件，将作为土地出让方案的重要内容，而且在国有土地出让合同中予以约定，并明确违约责任。

　　在编制国有土地出让方案时，国土资源部门可以将城市规划、房产、建设部门确定的中低价位、中小套型普通商品住房的套型结构比例、房屋销售价格限制、销售对象等规划条件和建设条件，作为土地出让方案的重要内容，并要在土地出让文件中明确。在国有土地使用出让合同中，将公示套型建筑限制、容积率、绿地率、项目开工、竣工时间、销售对象条件等。