本报讯（记者陈璇杨俊卿）8月1日是国税总局要求“居民在转让二手房时，应缴纳个税”的第一天。记者在西安市房屋管理局交易大厅看到，前来办理二手房过户手续的人明显减少，不足前一日的10%，而且不少人都是前几天的手续没办完而继续来办过户的。据了解，暂时没有发现新增加的、而且不在减免个税范围内的市民来办过户手续。据相关人士介绍，目前的二手房转让税费细则尚未出台。
西安市房屋管理局房地产交易管理中心相关负责人说，7月31日，办理二手房过户手续的人数是平时的3-5倍，实际办理过户手续的已超过百件，是平时的4倍左右。为照顾着急办理过户的市民，西安市房管局交易大厅已将工作时间延长，因为要把所有的信息都录进电脑里，不少工作人员甚至加班到晚上近9时。尽管这样，还是有一些市民因为各种原因没有完全办理完过户手续。为了方便大家，交易管理中心还制定了紧急措施，只要纳税人在相关窗口领取了登记表并盖章确认后，就视同8月1日前已向税务机关提交了纳税资料，允许其8月1日后继续办理后续事宜。
昨日，就部分读者关心的“合理费用”（装修、手续费等）问题，西安市房屋管理局房地产交易管理中心的工作人员解释说：目前，西安关于“二手房转让缴纳个人所得税”的相关细则没有出台，现在执行的还是以前的标准。如果市民提供不了正规的装修发票，在“合理费用”计算上面就有一定的难度，个人所得税就要多缴一些。
针对西安二手房交易量这几天的反差，有关人士分析说，国家此次出台的税收政策，一方面是为遏制“炒房”，另一方面是为拉动房产自住市场，鼓励正当的买房换房。
