本报讯去年9月，南京江南明珠养老院自试营业之初就推出“以租养老”方式。昨天，记者获悉，遗憾的是近一年来，该养老院40多名入院老人没有一人是通过“以租养老”进来的。
该养老院负责人刘琴是南京市创业女明星。她说，当初推出“以租养老”方式主要是针对独居老人，这种方式有别于最近比较热的“以房养老”。当时考虑“以房养老”相当
于反向住房抵押贷款的“倒按揭”，并不适合目前南京实际情况和传统养老习惯。而“以租养老”方式，是在房屋产权不变更的情况下，通过与其子女签约，在老人入住养老院期间，将房屋的出租款用于支付养老费用；如果是孤寡老人，可以委托养老院代其出租房屋，余额交由老人留存。她算了一笔账，假使独居老人每月收入只有几百元，除去正常生活开支，不太可能有余钱请保姆照顾自己，如果把房子租出去入住养老院，不仅有人照顾，生活水平也比以前提高了。“没有想到快一年了，居然没有收到一个！”刘琴不无遗憾地表示。
“这种想法虽好，但操作起来有问题。”家住清江花苑刘先生的看法代表了一部分人的观点。他说，有子女的独居老人，他们的子女不太可能把老人的房子出租，而把老人送进养老院，更不会和养老院签订协议，因为这不符合传统养老习惯。而对于孤寡老人，由于消息闭塞，很少有人知道目前还有这种养老方式，就是知道，一般都会委托亲朋好友或者邻居代为出租房子，而不会委托养老院代其出租房屋。但业内人士分析，尽管“以租养老”方式目前市场遇冷，但对独居老人来说，多了一个养老的选择，随着时间的推移，这种养老方式仍具有一定的生命力。(牛维祥冯可)
