老百姓焦急等待细则出台 “退税”规定受关注 | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2006年08月02日07:13 龙虎网 | |||||||||
【龙虎网报道】 老百姓:焦急等待细则出台 “今天是不是就开始征收个税了?”在交易中心3楼地税申报窗口前,短短20分钟时间,记者就见到七八位赶来问政策的市民。“目前尚未接到通知,具体从何时开征,还要等
一位女士有一套凤凰花园城的房改房,面积56.64平方米,“当初购买这套房只花了几万元,现在按市值起码能卖30多万,如果转手的话,征收的个税可能会相当多。不知南京市的细则对房改房个税会有什么样的说法。” “我有套商品房,是2001年8月13日购买的,现在已经谈好了买家,原来想今年8月13日购买满5年后就可以不缴营业税了,但没想到,现在又要征个税了。不知道怎么办才好?” “我原来住在朝天宫一套33平方米的房子里,买了不到5年,今年花26万多在浦口买了套大些的房子,就准备把那个小套卖掉,但是算来算去都不划算,又要缴营业税,又要缴个税,像我这样以小换大,是正常的住房消费,不是炒房,细则会照顾到这一点吗?”一位女士从2楼问到3楼。 而正准备与女儿置换房产的一位女士更是神情焦急,十分关切细则会不会有针对性的说法。 对此次个税新政的“退税”规定,老百姓也格外关心。新政规定,出售自有住房,先以保证金形式纳税,如果1年内按市场价又重新买房的,可视情况全部或部分退税。但通常而言,都是先买房再卖房;另外,先缴纳的这笔保证金到底怎么个退法? | |||||||||