上海：两套方案谁低选谁 昆明：盖个章可缓30天

　　【龙虎网报道】

　　北京：两套方案备选

　　昨天，北京市地税局发布了《关于个人住房转让所得如何征收个人所得税问题的通知》，如果您不能提供完整资料的，将按住房转让收入的1％比例缴纳个人所得税。不过《通

知》同时规定“纳税人认为按1％计税高于实际应纳税额的，可提供房屋原值凭证等证明资料，按实际情况依法计征。”

　　上海：20％与2％两套方案，谁低选谁

　　据上海市地税局某驻交易大厅的工作人员介绍，上海可能出台的方案是：房价差额20％全额1％-3％的规定比例，哪个低取哪个。“但是这一切都是‘可能’。”

　　由于新规定中为地方自主权预留了空间，对此该人士表示，“20％可能不会变，但是可以两者取其一。业主无法出具房产原值，就按全额的一定比例征，哪个低取哪个。”不过该人士也表示，1％这个最低限额可能太低，估计将二手房转让个税控制在总价的1．5％至2％比较合适。

　　杭州：原值不明时，征收转让收入的1％

　　杭州市连夜确定了二手房交易个税操作细则。其中规定，如果纳税人能提供房屋原值等凭证，个所税征收标准即应纳税所得额的20％，应纳税所得额为转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额。如果纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，征收额为住房转让收入的1％。同时，萧山区和余杭区在不违背国家有关文件的前提下，可按原来的方法征收个人所得税。

　　昆明：盖个章可缓30天

　　只要在7月31日那天带房产证、产权公证书到昆明房地产交易中心完成盖章，并且备案的，税务机关将延长完税时间30天。在交易大厅，记者询问工作人员是否执行二手房交易赢利部分强征20％个税的政策，这位工作人员告诉记者：“要等省地税通知以后才执行，因为具体细则还没有出来，昨天执行的还是老政策，今后是否补交都还不R口道”。