你家被盗我负责！

　　为搭违建，一楼和二楼签秘密协议——

　　你家被盗我负责！ （头条，有图）

　　事件

　　小偷踩违建上楼偷窃

　　7月30日，安泰村某幢203室的张先生，一觉醒来发现房门被人打开了，地上还有脚印。随后，他发现桌上的包不见了，里面有手机、约1000元现金，还有证件。经仔细检查，他和爱人还发现，小偷还跑到一个朝北的房间，偷走了摄像机。

　　让他气愤的是，小偷是踩上一楼违建，翻进他家行窃的。张先生告诉记者，发现家中失窃后，他立即拨打了110，南苑派出所民警赶到了现场。经过勘察，民警发现一楼违建上有小偷脚印，并初步断定小偷是踩在一楼违建上，攀上203室窗户，翻进卧室的。“一楼搭了违建，我家才这么轻易被盗，我现在想讨个说法。”

　　调查

　　签份协议就能盖违建

　　采访中，让记者吃惊的是，这个小区里，有的居民搭的违章建筑，是得到二楼默许的，双方还签了一份“秘密协议”。

　　石先生和魏先生家就是典型的一例。石先生住101室，4年前从单位下岗，妻子也没有工作，夫妇俩就在家门口做起了生意。后来，他们干脆在一楼院落盖起了房子，开起了百货店。

　　“我当然不希望他盖！”201室魏先生的爱人说，之所以默许石家盖房子也属无奈。因为他们两家已经做了21年的邻居，不答应有点不近人情。不过，魏先生也给自家留了后路，他要求签协议，让石家保证，以后他家若因此失窃，损失由石家赔偿。“我们不想签，但是不签就盖不了房子。”石先生说，协议最终签了，但他内心也因此惴惴不安。

　　与石家相距不远的王家，没有签订协议，不过却履行了口头承诺。二楼的防盗窗是他们家出钱安装的。

　　律师说法

　　这种协议，无效！

　　一楼、二楼的秘密协议是否有效？上海光明律师事务所律师许辉认为，这份合同是一个附条件的合同，合同成立的前提是，二楼允许一楼搭违章建筑，而二楼本身根本就不具备批准一楼盖违建的资质。前提不合法，协议自然也无效。因此，法院最终不会认可这份协议。

　　不过，不管是否存在协议，如果一楼的违建，为小偷提供了盗窃的便利，则要承担一定的过失责任。在此，我们也呼吁广大居民，不要私自搭盖违章建筑。楼上居民，更不要与之签订秘密协议，因为这于人于己，都是不负责的。

　　快报社区记者 钟晓敏

　　前几天，安泰村发生了一起盗窃案。小偷踩上一楼违建，爬进二楼一户居民家，盗了价值8000元的财物。目前，两户居民正在协调处理此事。记者在采访中发现，该小区这类隐患不少。不少一楼、二楼居民，竟然私下协商，签了“秘密协议”，内容竟是二楼同意一楼盖违建。

　　为搭违建，一楼和二楼签秘密协议———

　　你家被盗我负责！