业主拖欠大修基金法院判偿还

　　此案为我市首例业主委员会状告业主拖欠大修基金的案件，沙区法院认为，大修基金关系重大，业主都应依法缴纳

　　本报讯（记者李澜实习生胡蝶）我市首例业主委员会状告业主拖欠大修基金案，昨日由沙区法院作出了一审判决，判决被告宋海平、汤素华立即向沙区三峡广场地下商城业委会（以下简称“业委会”）交纳大修基金11601元，并承担本案诉讼费用。

　　“我们终于胜利了。”业委会秘书长陈勇在拿到判决书时十分兴奋。陈勇告诉记者，地下商城共有730位业主，目前交纳了大修基金的还不到500户，拖欠大修基金的还有230户，而且都是大业主，拖欠的大修基金高达300万元以上。

　　“谁享受权利，谁就应该履行义务。”业委会的齐丽副主任说，商场自2003年开始营业以来，设备不断老化，光是今年用于保养电梯和维修空调的费用就高达几十万，全是动用的大多数业主已交纳的大修基金。而少数业主未交纳大修基金，却享受着大修基金带来的收益，令大多数业主不服。

　　经沙区法院审理查明，宋海平和汤素华原系夫妻关系。2001年9月，宋海平购买了三峡广场地下商城的G-148号商铺，但却一直未交纳大修基金。

　　2005年8月10日，业委会向宋海平发出了限期交费通知书，但宋一直未交。2005年10月，业委会将宋海平和汤素华二人告到了沙区法院，要求判决支付拖欠的大修基金11601元。

　　沙区法院审理后认为，大修基金关系着物业的正常使用，也关系到市民的生命安全，每个业主都应该依法缴纳，宋海平的答辩理由与本案无关，遂做出以上判决。