老公举债赌博老婆担心财产 夫妻签订协议房产都归老婆

　　案情实录：

　　张女士最近很烦，一想起自己惟一的财产———两套写着她名字的房子，很可能会被老公拿去抵债，就寝食难安。

　　张女士结婚十多年了，其间，夫妻共同出资买了两套房子，当时写的都是老公的名

字。

　　老公在杭州开公司，前几年染上赌博恶习，生意一落千丈。今年6月，张女士眼看家产就要被老公输光了，就敦促老公签下一份夫妻协议，又拉着老公去做了公证，约定两套房子都归妻子所有，并办好了过户手续。

　　但老公仍在狂赌，而且借债赌。“他跟朋友借钱，不说是去赌博，都说拿去做生意。他这样赌下去，几百万都不够他输的！”张女士打进“庭外说法”法律咨询热线，连连叹气。

　　“儿子还在读小学，我是不想离婚的。其他东西我也不想要了，就想保住这两套房子。”张女士说，老公以前借的钱，她帮着还了也就算了。但老公现在还在借钱赌博，劝他又不听，她现在担心死了，“要是他还不出钱，这些赌债会不会摊到我的头上？人家找上门，会不会把我的房子拿去抵债？”

　　律师说法

　　夫妻买房单写一方名字也属夫妻共同财产

　　浙江裕丰律师事务所律师蔡利君说，《公证法》规定，涉及财产分割、继承、赠与、遗嘱等，都可申请公证，且具有法律效力。

　　但是，婚后买房属夫妻共同财产，所做公证的效力只针对夫妻双方，不能对抗第三人。也就是说，房产对夫妻双方来说，属于约定的其中一方，但对外，还是夫妻共同财产。

　　这两套房子虽做了只属于女方的产权公证，但只有在夫妻离婚分割财产时，夫妻俩没有任何共同债务的前提下，才可划分给张女士。否则，就要优先偿还债务。

　　老公瞒着老婆去借钱，算不算夫妻共同债务？《婚姻法解释（二）》第24条有明确规定，在婚姻关系存续期间，夫妻一方以个人名义向他人所借债务，应当按夫妻共同债务处理。

　　除非夫妻一方能够证明，借钱时，债主与夫妻另一方有明确约定，这笔钱为个人债务，或者夫妻曾以书面形式约定，婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有。而且，债主也知道这个约定。此外，没有约定或约定不明确的，都按夫妻共同财产来处理。

　　张女士和老公婚姻关系存续期间，她老公向别人借了钱，又没钱还，债主就有权向女方追讨，包括用房子来抵债。

　　“这些规定主要是为保护善意第三人，也就是债主的利益。”蔡律师解释，“如果不这么规定，夫妻一方借了钱，就很可能利用把财产转给另一方的方式来逃债。”

　　另外，法律上有关赌债的认定，仅限于参与赌博的两人之间。“比如，我跟你赌博，输给你3万块钱，我欠你的3万块钱就是赌债。如果，我从别人那里借了3万块还给你，那我欠别人的3万块就不是赌债，而是普通债务。”蔡律师说。

　　如果证实是赌债，就不受法律保护，但要提供相应凭证，比如双方注明是赌债的欠条等等，实际操作时，往往比较困难。

　　按张女士的说法，她老公以做生意为名向别人借钱，只能认定为一般债务，如果她老公和债主没有特殊约定，就要由夫妻共同承担。

　　(记者殷志艳 都市快报)