中国居民的住房期望值

　　丰豆／编译

　　希望购入新居的面积

　　据日本searchina有限公司在最近出版的《中国消费者的生活实态——searchina2006～2007 中国白皮书》中公布的调查数据显示，中国普通居民比较理想的平均住房面积为114平方米，而收入高的居民自然要求更为 宽敞的住房。

　　在调查中，39.7％的购房者希望购买的住房面积在100～119平方米；而住房面积在120～139平方米 的比例为24.2％；50～99平方米的比例是21.6％。男性更希望拥有面积稍大些的住房。40岁左右的人的期望住 房面积为119平方米。

　　收入高的人对新居的面积也要求更高。月收入在4000～5999元的消费层，期望住房平均面积为122平方米 ；月收入为6000元的消费层的期望平均值为125平方米。

　　根据地区差别，辽宁省为102平方米，处于比较低的水平。北京市为109平方米；上海市为114平方米；而四 川省的希望住房平均值则大大超过了120平方米。

　　希望新居的价值

　　在希望购入新居的单位面积价值方面，调查结果显示，平均价值为3180元。而上海市每平方米的平均售价为6700 元，远远超出了这个平均值。

　　在购买新房者中，25％的人能接受每平米手价为1000～1999元；22.1％的人能接受2000～2999 元；17.3％的人认为3000～3999元较为合适。

　　在上海市和杭州市，

　　女性的期望值略高，为每平方米3280元。20岁年龄层为每平方米3300元，40岁以上的人则低于每平方米 3000元。

　　另外，收入高的受访者，其期望值也高。月收入在3000～3999元的购房者，其期望值在每平方米4000元 以上；月入6000元以上的购房者，接近每平方米5000元。

　　从地域来看，北京市的平均值为每平方米4000元以上；上海市为5500元以上；而辽宁省和四川省的平均值则 相对较低，为每平方米2600元。

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