本报讯“现如今我们小区可是有了翻天覆地的变化！健身场、纳凉处、停车位、绿化带样样齐全，老百姓的日子真是越过越好了！”居住在海淀区吴家村路10号院的唐先生对记者说。
吴家村路10号院属于老旧小区，道路破损、违章搭建普遍，环境脏乱，小区硬件设施不配套，人员复杂管理难。小区内有12栋楼，其中50％房屋存在漏水情况，居民吃的是会
变黄的水，使的是液化气，用的是施工电，小区管理令人头痛。两年前，小区约有300多户居民有私家车，但几乎是没有车位的，有车的业主抱怨稍晚点回来便要满小区转悠找停车位，而且汽车经常被剐蹭。没车的居民埋怨人行道上全是车，行走不便。由于没有休闲娱乐场地，居民乘凉只能在路边和车争道。仅有的绿地是一些扎人的松柏墙，蒿草丛生，原本应该是绿地的地方基本上都成了乱草丛和垃圾堆，居民都管小区叫“乱坟岗子”！
自惠恒基物业管理中心接管10号院物业管理两年以来，修建了6097平方米的人行彩砖步道；围绕楼边修建了18处大小不等的花坛，新增绿化面积4372.7平方米；修建了舞场、儿童娱乐场及健身场地；投资100多万元修建无障碍设施、门禁系统、改建路灯、更换垃圾桶，物业还出资修建了室内老年活动室、社区服务卫生站和外来人口办公室。现在的小区内，原先堆放着上千吨杂草垃圾的空地已经被修建成了可停放200多辆车的停车场。
小区8、9号楼的业主，因商品房质量问题与开发商矛盾较深。法院责成北京市房屋鉴定站进行鉴定，认为该房屋需开发商进行维修，但8、9号楼住户却阻止开发商维修，也不缴电费、物业费。为解决这一历史遗留问题，惠恒基物业无偿承担了两栋楼的维修重任。目前，业主看到多年来未解决的问题得到了解决，189户商品房居民已有162户主动交纳了多年来欠缴的物业费、水电费。正在小区健身广场活动的居民们对记者说:“现在我们这儿水不黄了，电也插卡了，环境变得真美了！”栗冬
