湛江路要盖楼盘 公示后大家没意见规划局再发证

　　【龙虎网报道】清凉门大街以南，湛江路以西现在有一块空地，这里未来打算开发一片住宅小区。目前，规划方案已经通过规划委员会专家评审会。市规划局昨天就这片空地要建房子这个事情进行公示，在批准规划方案之前先告知市民这个动向，在南京还是第一次。

　　新规：先公示再发证

　　前不久，市规划局出台新规，扩大规划批前公示的项目。记者获悉，今后，一些可能影响周围住宅阳光权的建设工程、规模比较大的小区等等，都必须先公示，再批准规划，让市民更耳获得划情权。

　　据介绍，规划局此前规定必须在批前公示的项目只有两类：一是小区、楼盘的规划原来已经敲定了，但在分批建设的时候需要调整的；还有一种是已经建成的居住片区，里面要增、扩、改建项目的情况。

　　从这个月开始，市规划局扩大了需要公示的范围。其中有针对市民关心的“阳光权”的，如“可能对正北侧紧邻多层、高层住宅建筑造成重大影响的建设工程”必须批前公示；还有建筑面积在5万平方米以上的居住片区；重大的市政工程等等。

　　市规划局综合处处长王宇新告诉记者，在盖楼前，先要进行公示再发证，这样可以让市民提前知情，也使规划审批更加透明。王宇新况，规划审批是严格按照程序符合规定来的，不是说市民不同意盖，这个楼就一定拿不到规划许可，但至少会止大家更早拥有别情权。

　　公示：湛江路要盖楼盘

　　记者在市城市规划建设展览馆的规划公示厅看到，这两天正在公示的“湛江路项目”位于清凉门大街以南，湛江路以西。总用地面积3．14公顷，建设用地面积2．45公顷，地上建筑面积58501．67，总建筑面积83339．71，项目规划方案已通过规划委员会专家评审会。

　　公示最后的落款是南京银河房地产开发有限公司。记者与公司的工作人员黎新星取得联系，得知这里将建的是一个住宅小区，以60米以下的高层和多层为主，具体位置就在苏宁千秋情缘盘子对面。

　　根据规划局的新规，“湛江路项目”属于建筑面积在5万平方米以上的居住片区，因此必须先公示，让公众知情。记者获悉，这个是我市新政实施以来，第一个批前公示的项目。这个公示将一直持续到9月30，市民有什么意见，都可以和负责建设的公司联系。建设方会将公示情况、收集的意见以及处理情况，在公示结束后函告规划局。