6地块将入市建中低价房

　　涉及东铁匠营地块等；化工三厂地块将提前供应经济适用房建设

　　本报讯（记者申剑丽）丰台区东铁匠营地块等六个中低价位、中小套型普通商品住房用地，近期将陆续入市供应。昨日，北京国土资源局局长安家盛在首都发展论坛上介绍了上述情况。

　　安家盛还表示，为加快加大经济适用房用地的供应，近期将化工三厂地块、染料厂地块等提前供应，投入经济适用房建设；同时积极筹备其他可供应的经济适用房建设。

　　北京土地规划应统筹考虑京津冀

　　会上，还发布了北京市土地资源可持续利用调研报告。目前，京津冀一体化的过程正在逐步推进。报告提出，北京的土地利用规划应从京津冀范围内着眼，在大区域范围内整合用地功能。

　　报告执笔人、北大环境学院城市与区域规划系教授林坚指出，目前随着北京功能的转变和提升，不少工业项目需要外迁，可实施类似首钢搬迁的举措，促进土地利用结构调整、区域经济格局优化。可综合考虑区域内车站、机场、港口等大型交通基础设施和布局，提高基础设施的利用率，避免交通设施用地的浪费。

　　应适当提高城市边缘区开发门槛

　　北京土地极其有限，林坚指出，未来无论在中心城还是新城开发，都要明确划定建设区和非建设区边界。对城市边缘区的土地利用进行重点控制和强化管理，适当提高边缘区土地的开发门槛和建设成本，逐渐将边缘区发展成为密集建设区之间的缓冲地带，把伴随城市开发的道路、公园等必要的基础设施建设费用部分分担给开发者，以抑制不必要或不急需的开发。

　　林坚等学者还建议，鉴于土地利用中出现的一些违法违规现象，建议在已有法规的基础上，建立土地集约利用与保护考核制度，以动态监测促进严格执法。

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　　898公顷住宅用地年内推出

　　限价房“市场进入和退出机制”正在拟定中

　　本报讯（记者蒋彦鑫）今年年内，北京还有898公顷住宅用地即将推出，其中四分之三的土地项目将在近期上市，以满足本市中低价位、中小套型商品房和普通商品房的建设需求。昨日，市国土局副局长张维介绍了北京土地利用的有关情况。

　　张维介绍，898公顷的住宅用地将在年内上市，保证北京的住宅供应。其中，在两个月内上市的住宅用地项目将有66个、548公顷；预计年底前入市交易的还有22个项目，住宅用地350公顷。

　　张维透露，相关部门目前正在调研分析北京限价房的社会实际需求量，并拟定限价房的“市场进入和退出机制”。