公开房屋成本 建设厅不干

　　早报讯据南方都市报报道，公开房屋成本价、实行购房指导价和最高限价，以控制地产行业的暴利———今年省“两会”期间朱列玉代表提出的三条建议，近日被省建设厅一一“否决”。该厅在答复中表示，对商品住房成本价进行公开，或者公开的内容和程度把握不好，容易造成对企业商业秘密的侵犯和对公平竞争环境的影响。

　　对于公开房屋成本价的建议，省建设厅认为具有良好的初衷，但这一做法是违背市

场经济的。因为在市场经济下，决定价格的因素主要是供求关系而不是成本，开发商有根据市场需求以及房屋质量好坏、等情况确定销售价格的自主权。

　　朱列玉建议的成本价申报与预售许可制度挂钩，该厅认为没有法规依据，也难以操作。在商品住房销售过程中实行购房指导价和最高限价，省建设厅也认为不可行。因为《价格法》规定，重要和稀缺的商品和服务，才可纳入政府价或政府指导价管理的范畴。