【龙虎网报道】昨天下午，在金洽会期间举行的南京土地出让会吸引来众多本地以及外埠房产大腕的目光，会场大厅也头一回出现了爆满行情。出让会上，除所有7幅地块全部顺利出让外，河西新城区的3幅住宅用地更是成为各开发商争抢的对象，成交地价平均涨幅达25%，业内人士预计，今后两三年河西新城毫无疑问仍是南京楼市的热点。
昨天下午1：30，出让会正式开始后，由于河西青石路以南的一幅地块有四家企业报
名，因此采取了现场拍卖的方式决出赢家。这四家企业分别是南京万科、栖霞建设、仁恒地产以及江苏融桥金辉置业。现场举牌竞价开始后，几家企业你争我夺忙得不亦乐乎，地块的价格从5亿元一路飙升，6亿、6.5亿、6.8亿……当地价被叫至6.9亿元时，各位竞买人放下了手中的竞价牌，似乎在等待拍卖师敲响手中的拍卖槌。正当拍卖师第三次询问有无再次出价“6.95亿”时，持1号牌的江苏融桥举起了手中的竞价牌，现场爆发出一阵热烈的掌声。此时，拍卖已经进行了27轮，地价也被抬高了近2亿元。
记者在拍卖结束后采访了南京市国土局相关人士，据了解，这幅地块成交后的楼面地价已经达到了每平方米3000元，加上建安成本、营销费用以及合理利润后，今后的房价将肯定在每平方米7000元左右，逼近了河西楼盘不可逾越的一道坎。而中海、万达、万科等国内一线地产品牌进驻河西后，旗下楼盘的定位也都比较低调，整体均价普遍在每平方米5500元左右，一旦今后这里出现一个单价7000元的楼盘，购房者会“埋单”吗？参与竞标的仁恒地产一位负责人在接受记者采访时也直呼“看不懂”，他表示该公司的心理价位在6.2亿左右，再飙高的话不符实际。他认为目前河西的地理位置还支撑不了单价7000元的房子，开发商的风险相当大。业内人士表示，昨天出让会上河西地块确实是“大赢家”，金基地产拿下了3.3亿的地块，江苏果品食杂则拿下8200万的居住用地，显示出今后河西板块仍是买房的热点区域。
