房屋成本是不是商业秘密？

　　连日来，公开房屋成本的话题又一次在网上掀起波澜。此事的起因源自广东省建设厅给省人大代表建议的一份回复。针对代表提出公开房屋成本价的意见，广东省建设厅明确表示：这种做法容易造成对企业商业秘密的侵犯和对公平竞争环境的影响。建设厅的这一说法，立即引起网民的反对。大多数网民认为，作为消费者，公众有知晓房屋开发成本的权利，政府不能动辄以“商业机密”为由，放弃对楼市的监管权。

　　9月22日，记者就此连线了广东省人大代表、建设厅以及有关方面的负责人，就公布房屋成本是否造成对企业商业秘密的侵犯进行探讨。

　　人大代表建议公布房屋成本价

　　记者连线广东省人大代表朱列玉，他说此事现在比较敏感，不便接受采访。记者又连线广东省建设厅办公室有关负责人，他答复说：事情是由人大代表公布的，你们去找代表。此后记者多次联系对方，均无人接听。

　　记者在此前的调查中，得到了人大代表的建议。据了解，朱列玉和其他8名省人大代表一起，在今年2月底举行的广东省人大会议上，提交了一份《关于公开房屋成本价、实行购房指导价和最高限价的建议》，明确提出要求公开房价成本信息。

　　广东省建设厅“否决”该建议

　　广东省建设厅在对人大代表建议的答复中表示，公布房屋成本这一做法是违背市场经济的。在市场经济下，决定价格的因素主要是供求关系而不是成本，开发商有根据市场需求以及房屋质量好坏、配套设施是否完善、档次定位等情况确定销售价格的自主权。对商品住房成本价进行公开，或者公开的内容和程度把握不好，容易造成对企业商业秘密的侵犯和对公平竞争环境的影响。

　　不能用“商业秘密”吓人 消费者应有知情权

　　广东省建设厅在“否决”人大代表建议时的论证出发点，引起网民争议。他们认为，房价成本不公开，成本里可能就有猫腻。一些“隐性成本”一定拿不上台面，见不得阳光。有网民认为，不能把所有形式的房屋成本公开都列入侵犯商业秘密范围。公众和人大代表所要求的，并非将每一个楼盘的实际成本都公之于众，只是公开同类楼盘的社会平均成本，这个平均成本既可以给公众购房以指导和参考，也不会侵犯某个企业的商业秘密。公布房价成本有助于强化形成成本约束机制，提高房价信息透明度，还消费者知情权。

　　记者还先后电话联系了江苏省建设厅和南京市建委等部门。南京市建委办公室和综合处等多个部门的工作人员告诉记者，商品房的价格不归建委管，这是物价局和房产局的事。江苏省建设厅办公室的答复是，不清楚这方面的情况。

　　（据新华社北京9月23日电 记者 陈芳 王攀 沈汝发）