夫妻共有房一方不能擅自抵押

　　福州陈女士咨询：我与先生婚后共同购买了一套商品房，产权证上写的是我们两个人的名字。现因急需用钱，先生想用该房子作抵押向银行贷款，如果我坚持不同意，我先生可以把房子抵押出去吗？

　　张晓东律师解答：根据我国最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第五十四条规定：“共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意

，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。”所以您先生未经过您的同意不能把该房子抵押出去，否则抵押无效。