否决广东人大代表建议 广东省建设厅拒绝公开房屋成本

　　连日来，公开房屋成本的话题又一次在网上掀起波澜。

　　据悉，广东省人大代表朱列玉和其他8名省人大代表一起，在今年2月底举行的广东省人大会议上，提交了一份《关于公开房屋成本价、实行购房指导价和最高限价的建议》，明确提出要求公开房价成本信息。

　　代表们引用了《消费者权益保护法》第8条中关于消费者“知情权”作为建议的法律依据。朱列玉当时说，在“买房对于一个家庭来说已经成了一个非常沉重的负担”的情况下，应当通过公开房价成本的方式，确保市民的知情权。

　　建议提出，在公开房屋成本时，政府应制定条例，要求开发商在申领预售许可证时，向房管局申报房屋成本价，通过行政单位审核审批后才能发放预售许可证；同时，已经领取预售许可证的房屋，房屋交易中心应将房管局审批的成本价对外公布，任何人都可查询。

　　针对代表提出的向社会公开房屋的成本价格等意见，广东省建设厅明确表示，在市场经济下，决定价格的因素主要是供求关系而不是成本，开发商有根据市场需求以及房屋质量好坏、配套设施是否完善、档次定位等情况确定销售价格的自主权。

　　因此，公布房屋成本这一做法是违背市场经济的，这种做法容易造成对企业商业秘密的侵犯，影响公平竞争环境的建立。

　　广东省建设厅的这一说法立即引起了广大网民的强烈抗议。大多数网民认为，建设部门只对人大代表的建议进行了“不可行性论证”，为什么不进行“可行性论证”呢？房价成本不公开，成本里可能就有猫腻。作为消费者，公众有知晓房屋开发成本的权利，政府不能动辄以“商业机密”为由，放弃对楼市的监管权。

　　还有网民认为，不能把所有形式的房屋成本公开都列入侵犯商业秘密范围，公众和人大代表所要求的只是公开同类楼盘的社会平均成本，这个平均成本既可以给公众购房以指导和参考，也不会侵犯某个企业的商业秘密。W 新京