国内住宅平均寿命仅30年 | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2006年10月18日00:00 东南早报 | |||||||||
建筑“短命”成最大浪费 早报讯10月15日下午,随着一声巨响,山东省青岛市总高度62米、19层高的青岛大酒店(建于上世纪80年代),在3秒钟内全面倒塌。据介绍,旧楼拆除后将在这里建造3栋总面积8万平方米的商务写字楼。据爆破公司经理介绍,青岛大酒店楼体使用的全部是钢筋混凝土,整栋楼没有使用一块砖,坚固得像碉堡一样。原本可以继续使用的建筑就此拆毁,委实
这种建筑“短命”现象是我国目前一个极为普遍的问题。建设部住宅产业化促进中心副主任童悦仲曾经指出,“国内住宅的平均寿命仅为30年。”而我国《民用建筑设计通则》规定,重要建筑和高层建筑主体结构的耐久年限为100年,一般性建筑为50—100年。有专家指出,建筑“短命”主要是由两个原因导致的。 一是建筑质量。以中体博物馆为例,它是在北京举办亚运会时兴建的,但到2005年,85%以上的地板和墙体已出现贯通性开裂,承重钢梁断裂,存在重大安全隐患。而这座建筑竟获得过“特别鲁班奖”。这既暴露出施工方对质量不够负责任,也暴露出有关部门对建筑质量把关的不严格,否则,也不至于将荣誉授予这样一个存在严重问题的工程。 二是规划设计。相当一部分建筑物不是由于质量而是由于规划不合理,结构不合理,或者由于旧城改造等原因拆毁的。规划者和设计者如果眼光放远一点,作出科学、合理的规划、设计,就不至于导致如此之多的建筑“短命”。 与我国建筑的“短命”相比,一些国家的建筑则非常长寿。比如英国,其建筑平均寿命在世界上居首位,可达到132年,在英国,“百年老屋”随处可见。在英国,不仅建筑质量受到高度重视,规划、设计也经过详细论证。同时,他们还注意对建筑物的维护、加固和病害处理,以延长建筑使用年限,提高资源利用效率。(据《上海证券报》) | |||||||||