福田拓宽发展新空间

　　软环境创出硬效益新资源创出新效益

　　福田拓宽发展新空间

　　深圳商报记者黄青山管亚东实习生李仕昭

　　昨天，来自地税部门的一条喜讯传到福田区。据最新统计，今年1至9月，福田区地税部门组织税收收入107.69亿元，比去年同期增长13.7％，增收13亿元。

　　此间有关经济人士分析认为，1至9月福田区地税收入过百亿元并能够保持良好增长的态势，主要是该区以“大环境”战略为指导，构建“1＋3”辖区经济发展新模式，强力推进循环经济，经济总量、质量和效益大幅度提升而结出硕果。

　　其实，福田区的经济列车连续3年一直在高平台上运行，各项效益指标保持着持续稳定健康的增长。从2002年末到2005年，辖区国民生产总值从668.83亿元增长到1027.2亿元，年均增长13.5％。每平方公里GDP达13.2亿元，是全市平均值的5倍多。税收总额从118.9亿元增长到188.07亿元，年均增长16.5％；每平方公里税收达2.4亿元，同样也是全市平均值的5至6倍。福田单位土地面积的高产出，标志着福田经济从速度数量型进入效益质量型发展阶段。

　　产业转型：软硬兼容平稳过渡

　　今年上半年，福田万元GDP水耗16.6立方米，同比下降9.8％；电耗445千瓦时，同比下降3.9％，资源节约型经济形态轮廓初显。从福田制造到福田创造，从世界工厂到世界总部，从有形资源到无形资源，福田经济加快转型，跃上了科学发展的新平台。总部经济、创意经济、会展经济成为福田的名片，循环经济初露头角。福田实施产业第一战略，高科技产业成为支撑中心城区结构转型的生命线。福田现代商业繁荣，社会消费品零售总额持续增长，标志辖区经济从单纯的投资拉动型向消费拉动型转变。

　　福田区日前最新发布的总部经济发展统计监测报告显示，本土地区型总部企业在福田效益增长中发挥着主要支撑作用。福田区111家地区型企业跻身总部经济集群，与国际型总部企业同台竞争。111家福田本土地区型总部企业今年1至6月实现增加值108.44亿元，实现营业收入397.49亿元，在总部经济贡献量中所占比例分别为71.3％和53.8％。

　　3年间福田经济规模以上工业企业增加值从173.58亿元增长到270.21亿元，年均增长17.3％。而福田区工业产值今年可望超过1000亿元。福田区委书记许德森、代区长李平表示：中心区产业转型要两手硬，既要保住硬产业，又要培育软产业。没有一定的硬产业，产业转型可能滑向空心化的困境。

　　福田区实施“1＋3”产业战略，总部经济作为龙头，带动高科技、现代商业和文化产业三大支柱。

　　深圳CBD一流的营商环境和商务配套引来了一批高科技总部入驻抢滩。国人通信，中国无线通信射频技术的龙头，深圳首家纳斯塔克上市公司，把总部设在中心区，遥控全国各地的市场业务。天音通信成为中国最大规模的手机营销商和制造商，今年将突破1300万台。福田区把高科技产业和高附加值的先进制造业列入硬产业，把它们作为支撑产业转型的命根子。通过多年的发展，福田区目前已经形成了以天安、泰然、华强北、八卦岭、中心区等多个高科技总部聚集基地。科技创新和自主知识产权成为福田高科技产业的竞争利器。泰然天安科技园汇聚5万精英创业兴业，1平方公里土地汇聚了2400家科技型企业，每年经营收入超过1000亿元，纳税贡献超过20亿元。华强北不仅仅是大商场大卖场，电子交易市场引来众多的研发总部、交易总部。华强北1.45平方公里的商圈面积，去年创出了280亿元的销售额，被誉为中国第一街。

　　营造创意设计产业大环境

　　在“硬”产业增长的同时，以生产服务型和智力增值型为特点的新兴服务业等“软”产业也获得了更大的发展空间。福田区在第二产业不断发展的同时，现代服务业得到了长足的发展，占GDP比重已达到68.2％，现代化中心城区的标志更加明显。福田区金融业占全市的比重已达五成，规模居全市六区之首，福田区去年金融业增加值166.54亿元，占全市的比重高达54.2％；会展、软件、中介、广告、科技服务等现代服务业逐渐崛起；交通和电信业等持续稳定高速增长；商贸、旅游业发展势头强劲。

　　世纪工艺品文化广场是福田区实施文化产业的“软”项目。2005年12月15日福田区政府物业办与深圳市梓盛发实业有限公司签约，共同投资打造我市最大的文化工艺品交易中心——“深圳市世纪工艺品文化广场”。该项目致力打造成深圳市最大、国内外知名的工艺礼品总部基地，成为福田文化产业新的增长点。

　　发展创意产业是福田开发智力软资源和文化软资源的战略之举。福田区打造深圳设计之都的蓝图吸引了世界设计大师的目光。2006年2月20日世界著名工业设计师路易吉·克拉尼一行来到福田区考察。他高度评价福田区发展创意工业的远见，表示将自己在中国的创意总部放在这个创意基地，并将其推荐给欧洲和国际上的创意精英。

　　深圳市70％的创意设计人才聚集在福田区，全市80％的创意设计业务在福田中心区完成。福田区将在中心区原田面工业区的范围，通过产业置换、厂房再造打造一个占地4.6万平方米的“设计之都”，将在年内面向海内外招商。福田区将对入驻企业实行税收优惠和租金补贴等政策，营造创意设计产业大环境。

　　城中村改造：再造空间资源

　　2006年7月27日上午，福田区城中村改造的“重头戏”——福田区岗厦河园片区城中村改造项目签约仪式在市民中心举行，福田区重建局、岗厦股份公司、金地集团三方就岗厦河园片区的拆迁和改造建设达成框架性协议。此举标志着我市城中村改造工程中拆迁规模最大、改造难度最大、建设要求最高的城中村改造项目取得重大突破，进入了实质性启动阶段。

　　3年来福田区城中村改造取得了突破性进展。完成了全区15个城中村改造区域控制规划、分村专项规划纲要的编制工作，初步实现了全区规划编制的总覆盖。成功地进行了渔农村整体拆除和改造重建工作，为进一步推进城中村改造进行了有益的探索。

　　在福田区的决策层看来，城中村改造并不是政府买单消化社会包袱，城中村改造其实更是一个资源再造的效益工程。

　　百上加斤易，千上加两难。福田作为深圳的中心城区，四个难以为继的资源矛盾更为突出。面对资源紧约束条件，福田区把眼光瞄准软资源。福田区委书记许德森、代区长李平表示，福田区要大打环境牌，更新资源观，充分利用中心城区特有的优势，挖掘地缘资源、环境资源、市场资源、智力资源、科技资源、制度资源、文化资源等无形资源，不断拓展科学发展的新空间。