每平米2200元　能买江景房(图)

　　昨日，重庆国际会展中心，开发商用1200本书来装饰自己的展间

　　本组图片均由本报记者李文彬摄

　　市民可在自由交易信息栏上粘贴售卖信息展会日程安排

　　展览时间：

　　10月19日～22日(9:00～17:00)

　　10月20日(9:00～21:00)

　　闭馆时间：

　　17:00(16:30观众准出不准进)；

　　22日14:30观众准出不准进

　　2006年秋季房交会将于明日在国际会展中心举行。昨日，市国土房管局与市财政局联合发布消息，19日~23日除别墅外，个人之间进行二手住房交易的，所涉及的税费一律按现行标准的50％征收。同时，在此期间成交的商品房转让手续费和转移登记费也有5折优惠。

　　二手房交易税费减五成

　　“对于二手住房交易实行契税优惠仅限于购买和交换两种行为，个人与单位之间的二手房交易以及二手房赠与等都不在此优惠范围内。”市国土房管局有关负责人昨表示，除别墅外，凡在2006年秋季房交会期间个人之间进行二手住房交易的，所涉及的契税、房屋转让手续费和转移登记费都按现行标准的50％收取。

　　商品房交易规费优惠一半

　　相对而言，商品房的优惠范围就小得多了。市国土房管局表示，对于商品房交易的规费优惠，必须是进场参展的房地产开发企业销售的，除别墅外的商品住房，其转让手续费和转移登记费才按现行的50％收取。

　　数百套特价房供选择

　　据了解，重庆尾房超市此次将携上万套优质房源首次亮相房交会。房源分布为：渝中区占25％、江北区占35％、南岸区占20％、沙坪坝区10％、其他区域10％。其中包括数百套特价房。

　　“这可是用郊区的房价住渝中，且为江景现房。”昨日，尾房超市的工作人员特别推荐了一套位于渝中区菜袁路的楼盘商品房，其建面价格仅为2200元/㎡。

　　31日前须完税逾期不再享优惠

　　须提醒购房者的是，办理契税优惠的时间是19日~23日，购房者必须在10月31日之前完税，逾期不再享受优惠政策。

　　财政局提醒购房者，房交会期间优惠政策将在全市42个区县统一执行，在此期间市民可在各区县交易所的契税征收窗口直接办理，不需赶往房交会现场。

　　市财政局再次重申，此次优惠仅限于本次房交会期间，房交会前后交易的二手住房不执行该政策。

　　1200本书镶成“墙纸”

　　昨日，记者在会展中心看到，此次房交会除占据了以往会展中心的展览中心外，会议中心的大厅也首次被开辟出来变成了“展位”。一些房地产企业还别出心裁地在展位装修上选择了“剑走偏锋”的做法，除了选用常规的钢铁、木料作为搭建展台的材料外，还有选用玻璃、轮胎的。而最令人叫绝的，则是一家房地产企业竟将1200本书配上黑框，艺术而规则地镶嵌在墙上来装饰自己的展间，着实让人耳目一新。

　　自由交易按地区划分

　　此次房交会的现场比往届更加突出服务性，展位分布图分布各处、各类提示抬眼可见、二号馆内3个休息区可供选择、以往混在一起的自由交易区将按12个地区清楚划分。

　　据了解，此次房交会与以往区别最大的，是设立的自由交易区按地区划分。除主城九区外，还专门设立了高新区、经开区、北部经开园三个区域，每个板块约有小学教室黑板大小，方便市民按划分好的区域粘贴售卖信息。

　　消委同时进驻房交会，位于二号馆的318号展位，市民有相关问题可现场咨询。

　　业内人士算账

　　购套30万二手房省2440元

　　现行契税征收标准1.5％、转移登记费80元/套、转让手续费3元/平方米。房交会期间买房到底可省多少钱？

　　对此，业内人士以一套100平方米、总价30万元的商品房为例，可省去登记费80×50％=40元、省去手续费3×50％×100=150元，共计省去190元。

　　以同样面积和价格的二手房为例，还可在此基础上省去契税30万×1.5％×50％=2250元，合计能省下2440元。

　　本报记者郑亮