房地产大亨因何“为富不税”？

　　房地产大亨因何“为富不税”？

　　“2006胡润百富榜”日前在上海发布，广州多家房地产集团的老板高居“百富榜”前十名。然而据《新快报》报道，“百富榜”前十名中的一位房地产大亨，虽个人坐拥财富100亿元，所拥有的大集团却连续几年欠下巨额税款，至今达2800万元(不含滞纳金)。广州市税务部门有关人士称：部分房地产企业已成为广州市的欠税大户，欠税金额占广州市全部欠

税金额的80%以上。

　　房地产成为欠税大户，其实不是广州一地的情况。据报道，有业内人士从全国范围分析，认为部分地区约有90％的房地产企业存在涉税问题。那么，房地产大亨为何总是“为富不税”？

　　笔者以为，首先是诸多地方政府都希望房地产企业的投资能够带动地方经济的发展，所以一方面希望从房地产开发中获得经济利益，另一方面又怕巨大的税收吓跑房地产商。在这种情况下，其中的某些人自然会对“为富不税”的情形睁只眼闭只眼。

　　其次，某些房地产企业在获得土地的过程中依靠的是不法手段，所以他们的利益往往和一些部门、一些官员的利益捆绑在一起。这样一来，他们欠起税来就理直气壮了——出了什么问题，自然有人协调，从而大事化小。

　　再就是缺少严厉的处罚。《税收征管法》明确规定，税务机关对再三催缴，仍不缴交欠税的企业，应该依法采取强制执行措施。但是目前，我们很少看到税务部门真的对欠税企业采取强制执行措施。

　　根据《欠税公告办法》的规定，税务机关应当对纳税人欠缴税款的情况定期给予公告。据报道，广州市地税局的确每个季度都会公布最新的欠税情况，可是，虽然上述某房地产集团也该上“欠税榜”，但因为个别部门及个别人为其讲情，且该集团也制定了相关交款计划，所以税务部门最终将该集团从公告上“抹掉”。

　　由此我们可以看到，就连登上“欠税榜”这么一个轻微的“惩罚”做起来都不容易，房地产大亨又怎么会把及时纳税放在心上？ 肖华