近郊住房好卖商铺交易疲软

　　本报讯（记者 罗强聂玉虎）房交会开幕两天，永川、北碚、渝北等地的房产因其价低而受到追捧，尤其是部分年龄四五十岁、五六十岁的购房群体，大多数选择购置近郊的房产作为养老用房。

　　趋势一：近郊住房卖得欢

　　“建面均价每平方米才1700多元，这比主城区要便宜1000元左右，如果自己有车肯定会考虑到近郊区县买房。”北碚华立地产展位前，一位前来房交会看房的市民称。

　　据悉，此次房交会，组委会虽没邀请区县房产开发企业前来参展，但北碚、永川等主城近郊区县的企业仍主动前来展示。

　　地处永川商业中心的奥韵•天居八号楼盘建面1780元/平方米，距主城45分钟，受到了购房者的欢迎，截至昨日下午4点，两天已有20多组主城居民前往该盘选房购房。

　　趋势二：投资者趋于谨慎

　　在房交会现场，30至90平方米与800平方米至1300平方米的商铺、写字楼等非住宅的交易，因投资者趋于谨慎等因素，受到一定程度冷落。

　　趋势二：银发族购房养老

　　本届房交会，重庆楼市的一个新的购买主体正在显现：部分五六十岁的购房群体选择购置近郊的新房作为养老用房。

　　记者观察发现，参加房交会的人群中中老年人占了相当大的比例。北部新区某楼盘的置业顾问称，他们昨天一共接待了50多组客户，年龄在45岁以上客户的有18组，这部分客户称在近郊买房主要是为了养老。

　　“郊区空气好、环境好，就连吃的菜也新鲜点，有利于养生。”记者了解到，这些人到郊区购房主要看中的是环境，渝北、北碚两地的房产特别受青睐。