06年我市房价首次回落 预计全年GDP增11.5%左右

　　■前三季度本市GDP增长12.2% ■9月房价同比上涨10.3%

　　2006年前三季度，本市实现地区生产总值5513.2亿元，同比增长12.2%。而9月商品住宅销售价格涨幅出现了2006年以来的首次回落。市统计局新闻发言人于秀琴10月20日表示，预计本市全年GDP增长在11.5%左右，仍属较高水平。

　　9月房价同比上涨10.3%

　　2006年9月，本市商品房销售价格同比上涨10.3%，涨幅低于2006年8月份1.1个百分点。其中，普通住宅上涨11.8%，涨幅低于8月份1.4个百分点。

　　于秀琴分析说，2006年6月北京住宅价格涨幅达到最高点，2006年7、8月份涨幅平稳，2006年9月出现首次回落。至于房价涨幅回落的原因，于秀琴认为主要是中央出台的土地、货币政策等对房价控制初见成效，部分消费者对市场持观望态度。

　　但她表示，这种趋势能否持续下去还不能下定论，因为北京市住房需求太大，还没有更好的政策和措施应对，房价涨幅还有待政府以及负责经济分析部门的观察。目前还没有“金九银十”消费高潮后的最后统计数字，房价调控任务依然艰巨。

　　城四区达到15000元以上

　　于秀琴介绍说，包括普通住宅、经济适用房、高档住宅在内的住宅销售平均价格在6000至7000元之间，但不同类别、不同区域差别很大，城四区价位最高，达到15000元以上，密云地区价格大概在2000元左右。 (韩娜)