房价涨幅明显趋缓 专家:南京楼市不会大起大落 | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2006年10月22日06:39 龙虎网 | |||||||||
【龙虎网报道】10月19日,在2006钟山论坛之河西新城发展论坛上,南京市房管局局长陆春林表示,新政实施后,南京房价涨幅明显趋缓,南京楼市不会大起大落。 陆春林介绍说,新政实施后,南京房地产开发投资平稳增长,今年1到8月,南京商品房建设投资180.8亿元,住宅开发投资155.6亿元,同比增长12.8%;商品住宅施工面积2206.6万平方米,同比增长20.5%,商品住宅新开工面积550.6万平方米,同比增长24.1%;住
1到9月,南京商品房实现销售面积742.1万平方米,较去年同期增长30.6%。住房供应结构进一步优化,从面积结构看,今年1到9月南京市商品住宅套均面积较去年同期下降4.8平方米,明显低于全国商品住房平均面积。从价格结构看,商品住宅单套总价呈下降趋势,6000元/平方米以下商品住宅的预售及销售量比例分别为82.9%、82.7%,较去年同期分别提高5.8、4.4个百分点。从区域结构看,一城三区疏散主城人口的作用逐步增强,商品住宅销售量达到全市77.5%,中低价商品房和一城三区的住宅市场发展快速。可以说,今年南京市房价涨幅明显趋缓,价格基本稳定,南京楼市不会大起大落。 | |||||||||