住宅平均寿命只有３０年

　　本报讯建筑“短命”现象是我国目前一个极为普遍的问题。建设部住宅产业化促进中心副主任童悦仲曾经指出，“国内住宅的平均寿命仅仅为30年。”而我国《民用建筑设计通则》规定，重要建筑和高层建筑主体结构的耐久年限为100年，一般性建筑为50－100年。

　　据了解，我国建筑的实际寿命与设计通则的要求尚有相当一段距离。建筑“短命”主要是由于两个原因导致的：

　　一是建筑质量。以中体博物馆为例，它是在北京举办亚运会时兴建的，但到2005年，85％以上的地板和墙体已出现贯通性开裂，承重钢梁断裂，存在重大安全隐患。而这座建筑竟获得过“特别鲁班奖”。这既暴露出施工方对质量不够负责任，也暴露出有关部门对建筑质量把关的不严格，否则，也不至于将荣誉授予这样一个存在严重问题的工程。

　　二是规划设计。相当一部分建筑物不是由于质量而是由于规划不合理，结构不合理，或者由于旧城改造等原因拆毁的。规划者和设计者如果眼光放远一点，作出科学、合理的规划、设计，就不至于导致如此之多的建筑“短命”。

　　建筑“短命”造成了极大的浪费，一座建筑动辄需要花费数千万乃至数亿元，需要耗费大量宝贵的资源，还凭空增加了许多难以处理的建筑垃圾，这无疑是极大的浪费。

　　与我国建筑的“短命”相比，一些国家的建筑则非常长寿。比如英国，其建筑平均寿命在世界上居首位，可达到132年。

　　专家指出，假如我国建筑寿命延长10年，节约的资源就是一笔庞大的数目。（新华）