实际面积和供暖面积不符应先鉴定

　　“采暖费收缴的面积比住房实际面积多该咋办？”许女士近日遭遇尴尬，她家的住房面积是108平方米，但是采暖费的面积却按照129平方米收取。沈阳市和平区供暖办表示，遭遇类似情况，市民可以持房产证进行鉴定。

　　“我家住在和平区，房屋面积为108平方米。有一天，我突然发现我一直是按照129平方米交的采暖费。前不久找到了供暖单位，说明了情况，对方却以不清楚情况为由，表示

只能按129平方米收取费用，因为没有办法查出许女士以前到底按多少平方米收取的。”许女士说：“怎么多交的费用就不给退，少交的一定要补上呢？”双方经过1个小时的争执，陷入僵局。

　　和平区供暖办负责人说：“以后遇到这种情况应该拿房产证到有关部门鉴定，一旦有了法律效力确实是108平方米，搞清楚为什么采暖费必须交129平方米。两方面经相关部门认定后，就可以与供暖单位进行调解、磋商，如果供暖单位执意不给退还多交的费用，就可以向法院起诉。”

　　记者：周芳康科峰

　　来源：辽沈晚报