违章搭盖房不准办产权

　　违章搭盖建筑，房产部门不办理产权登记。昨日，福州市人大第十二届常委会第三十六次会议听取了市政府提请审议的《福州市查处违法建设若干规定》（草案）及其说明。

　　目前，福州违法占地和违法建设问题日益突出，一些单位和个人违规抢建，住宅小区、农户擅自加层改扩建、乱搭盖，尤其是听说闽侯长乐要撤县改区，城市新区如闽侯上街等不时冒出违法抢建等行为。

　　对此?熏草案明确规定，违法建筑不得办理产权登记。即房地产产权登记部门在办理产权登记时，应当查验《建设工程规划许可证》，对未取得建设工程规划许可的建筑物，不得办理房屋所有权登记。负责查处违法建设的相关执法部门，可以通知产权登记部门，限制违法建设产权登记。

　　此外，工商、公安、卫生、文化等相关部门也将参与对违章搭盖的限制，在核发有关证、照审查住所或经营场所条件时，应当查验其是否取得房屋或土地权属证书，没有取得权属证书或者与用途不一致的，不得核发有关证、照。

　　违法建设用于从事经营性活动的，相关执法部门可以通知工商等行政主管部门采取责令停止营业等措施。

　　草案同时规定，违法建设属严重影响城市规划，由城市管理执法、国土资源行政主管部门依法予以强制拆除。

　　据悉?熏市人大常委会已将此列为今年地方立法计划项目之一。新规的出台，将有效地遏制违章搭建的风头。

　　下列建筑属违法

　　违法建筑包括，侵占城市主干道、次干道及其两侧用地的；侵占学校、医院、体育和公共活动场所用地的；侵占市政设施或基础设施用地的；侵占基本农田、耕地、林地的；侵占广场、停车场、绿地、管线、人防、消防或防洪排涝通道及设施、规划保留或保护的水体、广播电视或电讯通道及设施、高压供电走廊的；存在地质灾害、建设质量等安全隐患的；在国家、省、市重点建设工程规划用地范围及其周边的；在城市新区、住宅小区、新村楼院和农村集体土地擅自改、扩建建筑物、构筑物的；其他对用地性质、城市景观、城市环境、文物保护、风景名胜、重要工程实施造成严重影响的。

　　阻挠执法将严惩

　　草案对整治违法建设作了明确规定。当事人必须在强制拆除违法建设前自行搬出财物。如果房主拒不搬出财物的，相关执法部门应当对财物进行登记，制作物品清单，经公证机关公证后，由相关执法部门代为临时保管。而临时保管费则由房主承担。

　　执法人员发现违法建设正在进行时，可以当场扣押违法建设工具，责令当事人立即停止建设并自行拆除。拒不拆除的，执法人员可以直接拆除。

　　强制拆除违法建设时，所在地的公安机关应当参与维护拆除现场的秩序，防止和制止干扰、阻挠拆除工作的行为，对煽动、组织、参与暴力抗法的，依法予以惩处。