晨报讯 南京房产细则日益细化之时，暂不执行新政套型比例的地块遭到热抢。昨日，9月15日挂牌的5幅地块对外拍卖，5幅地块中惟一一幅纯住宅用地掀起拍卖高潮———来自江宁上坊的该幅地块经过40轮竞拍卖出2.25亿高价，比底价高出7500万元。
根据国土部门9月15日发布的“12号”公告，此次共有来自江宁、建邺的5幅地块公开出让。在昨日的拍卖现场，其余4幅地块因只有一两家企业报名很快顺利成交。争夺在编号
“G47”的江宁上坊地块中展开，共吸引了南京武夷、南京华辰、江宁广厦房产3家开发企业报名。最终地块经过40轮拍卖，被南京武夷房地产开发有限公司夺得。
据公告显示，G47地块位于江宁区上坊街道泥塘村中心河以东，城东路以西；实际出让面积128953.3平方米；规划要求用于住宅用地开发，其中容积率不大于1.4，建筑限高24米，底价为1.5亿元。以40轮竞拍、高出底价7500万成交后，有分析人士认为，江宁上坊地块拍出如此高的价格及如此多轮次，与即将强制执行的“带套型比例开发”有关。根据南京房产、国土等五部门此前的解释，从近日公布的“15号”公告开始，公告上将明确要求开发商建一定比例90m2以下中小户型，其中强控区地块中小户型比例为45％以上；中控区为20％以上；弱控区0或者20％。
国内大企业看好河西建总部
首个大企业总部昨日确定入驻河西。在昨日南京市国土局举行的土地拍卖会上，中国电子集团十四所以2378万底价夺得建邺区白龙江东街以南，江东中路以东地块。根据规划，该地块将全部用于建设高科技企业总部自用研发办公楼。
河西新城开发建设指挥部副指挥长俞安平介绍，这是首家确定入驻河西的大企业总部，标志着河西面向国内外大企业总部招商的工作全面拉开序幕。新城有关人士表示，大型企业总部对河西的看好，说明河西新城正在日益成熟。
作者：徐关辉/来源：南京晨报
