【龙虎网报道】昨天，在经过40轮的拼杀竞得江宁热门地块后，南京武夷房地产负责人龙治先脸上露出了笑容，他表示，该地块位于江宁东区，靠近宁杭高速公路二期，交通便捷，周边环境较好，因此公司是抱着“志在必得”的决心而来，竞得的价位也在公司预测范围之内。
据了解，位于该地块附近，在售以或即将上市的楼盘主要有东城风景和世纪东山。
其中，东城风景目前的销售均价为3700元／平方米左右。世纪东山还未开盘，但预计单价也将在3700-3800元／平方米左右。
该地块成交的楼面地价为1246元／平方米，建住宅小区后将定在什么价位成为买房人最关心的问题，对此，龙治先颇为自信地表示，“以目前的成交地价推算，预计卖到4200-4300元／平方米应该不成问题。”对于具体上市时间，他透露说，争取在明年年底上市销售，最迟2008年4月。
那么，这块地将用于开发什么样的建筑类别?龙治先表示，目前还没有确定。但从地块出让条件看，参加此次拍卖会的业内人士认为，容积率不高于1．4，高度低于24米，该项目最有可能的建筑形态预计是多层和小高层相结合。
市国土局相关人士在拍卖结束后表示，该地块出让面积较大，易规划，周边环境也不错，以后这样整而大的地块可能会比较少，因此肯定会受到开发商的青睐。
此外，值得一提的是，江宁区属于新政细则规定中的强控区，但由于从国土使用权第15号公告才开始对各地块90平方米以下的套型比例分割进行明确规定，所以该地块的出让公告中并未提出有关限制条件。武夷房地产方面表示，该公司将在符合相关规定的前提下，进行市场调研，按市场需求开发产品，提高产品的性价比。
