“双气公寓”却盼不来暖气

　　为了取暖过冬，一天到晚开着空调，结果4个月花了6000元电费；因为实在无法忍受寒冷，多数业主选择在外租房过冬……11月8日上午，记者在四川路19号甲—1蓝石海景公寓采访时了解到，两年前的售房合同上明明写的是双气房，但至今还没有解决供热问题。对此，开发商青岛蓝石置业有限公司表示，目前正在研究今年是否能供热。

　　11月8日上午，家住蓝石海景公寓的李女士向本报反映，她两年前购房时，开发商在

合同上写的是双气房，“承诺”2005年10月前确保公寓达到市政供热要求，并在 2005年11月5日前达到使用条件，否则就由开发商用燃油锅炉供热（如图）。但是小区的110户居民苦苦等了两年，也没有供热。

　　“现在已经是11月份了，看来今年供热又没有指望了。”李女士向记者表示，由于公寓离海太近，如果没有暖气，冬天家里都会结冰。

　　“去年因为没有暖气，我们家 4个月就花了 6000多元电费。”住在10楼的刘先生告诉记者，去年冬天没有供热，一天到晚必须开着空调。

　　“我们实在受不了了，去年11月到今年3月，每个月花1200元钱出去租房子住。”居民张小姐告诉记者，去年该公寓入住了大约90户业主，因为室内气温实在太低，最后留在这里过冬的只有不到20户，其他的业主都是在外面租能供热的房子过冬，“我们都成了候鸟，如果开发商履行义务，我们也不用受罪了。”

　　11月8日下午，记者拨通了青岛蓝石置业有限公司的电话，办公室的毕小姐告诉记者， 11月 4日、5日、6日三天，该公司已经对需要供热的住户进行了统计。公司规定，如果有供热需求的住户交一定的供热费，而没有要求供热或是没有入住的业主交一半的供热费，就可以考虑用燃油锅炉给小区供热。但是现在要求供热和不供热的数据还没统计出来，所以还没有确定什么时候供热。

　　“开发商既然在合同上与业主约定有供热义务，他们就应该履行。”山东岛城律师事务所鄢律师告诉记者，开发商在合同上关于公寓供热问题的约定，对于业主买房起了一定的影响作用，而且承诺如果达不到市政供热要求，由开发商用燃油锅炉向业主供热。现在开发商不履行其合同规定的义务，业主可用法律手段维护自己的权益。文／图本报记者毕翔

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