山东银行违规向房产项目放贷将被叫停房贷

　　新华网济南12月4日电（记者 王志）为坚决遏止各类房贷违规现象，山东省银监局规定，凡银行违规向未取得国有土地使用证等“四证不全”的房地产项目发放贷款，将被一律叫停该机构的房贷业务。

　　从4日召开的济南市银行业房地产信贷业务检查情况通报会上获悉，今年前三季度，山东银行业金融机构房地产贷款业务呈良好发展势头，增长速度较快，资产质量较高。但通

过重点抽查济南市银行机构房贷业务发现，不同程度存在一些违规问题。

　　山东省银监局有关负责人介绍，这些问题主要包括向未取得国有土地使用证、建设用地规划许可证、

　　为坚决遏止各类房贷违规现象，山东省银监局规定，济南市各银行须严把信贷“闸门”，严格执行“三个不准”：不准对“四证不全”的项目发放任何形式的贷款；不准对资本金没有到位或资本金比例低于35％的项目发放任何形式的贷款；不准发放任何形式的房地产“假按揭”贷款。

　　山东省银监局表示，今后凡银行违反此“三个不准”的，将一律叫停该机构的房贷业务，并严格追究其领导责任。同时，在有效管控风险、规范业务经营的前提下，山东省银监局将加快发展房地产信贷业务。对于资质优良、“四证”齐全、资本金充足的房地产开发企业，对符合国家宏观调控政策和产业政策方向的项目和业务，将加大支持力度，并大力发展实质性首套住房消费贷款，稳妥发展