业内人士称明年一二线城市房价可能整体下降

　　2006年政府进行了宏观调控，着眼点是建立以产品结构为核心的增大供应体系，满足广大中低收入群体的居住需求，并设法抑制楼市的过度投机行为，将房价降下来，这一政策实行影响了2007年楼市变化。

　　据业内人士分析，预计2007年中国房地产可能出现几大现象。首先是中国一、二线城市房价整体下降，这不仅仅是中国城市中低收入人群的企盼，也是中国经济健康运行的需要

。其次是“双限双竞”房大规模推向市场，解决中低收入群体的住房需求，同时，辅之以廉租房、经济适用房等解决民生之需。这点在广州、成都等城市已经得到了有益的尝试，中国其它城市也将有大的动作。最后是抑制投资过热，有效地剔除房地产泡沫，减缓通胀的压力。抑制投资过热是政府将要行使调控手段的重要职能，预计明年5月央行的加息手段会再次使用，同时，中纪委对地方政府官员的监控力度也将加大力度。

　　据分析，中国特色的宏观调控所确定的90平方米以下

　　昌等地方政府还立下军令状，不惜一切代价，保障中低收入人群居者有其屋。值得关注的是，成都市政府宣布，已圈定第一批4幅共215亩地块，用于开发总建筑面积69万平方米以下，最快明年5月上市。

　　90平方米以下户型的竞争，将在中国城市全面展开，不仅仅打破了楼市格局，也为降低

　　2007年，中国金融体系在外资银行经营人民币业务的强大压力面前，受制于在境外上市的诸多规范，预计将开始规范住房按揭贷款行为。与此同时，估计在二季度或三季度，央行将再次宣布加息，以27个基点为标准，抑制房地产的投资过热现象。

　　在市场层面上，2007年将有大批“90、70”的房子推出，