买房供房的支出不能超过一个月收入的30%

　　刘：所以我说，买房、供房的时候一定不能超过一个月收入的30%，这是我给你的一条底线，我说的是经验数据，很多事实可以证明这个。很多青年人他们贷款买了房以后，买一个小房，这个人带着银行的款就像脖子上套了一个脚索一样，你不还钱勒了你。(笑)你问问房奴们，是不是有生不如死的感觉，财务上。他没有想到自己未来二十年都要在这种状态下生活渡过，贷款还欠二十年，幸福从哪里来啊。

　　张泉灵：还有一个办法，花父母的养老金给孩子买结婚住房。

　　刘：很老族。首先我觉得父母一片心意是可以理解的，我也是当爸爸的，如果儿子是这样，我也会这样，但是有些情况下是害了这孩子，你们给了他首付，后边的房租他还是交不上。他说他要结婚，跟他女朋友要结婚，他爸爸给付的首付，然后他跟他爸爸商量一件事，你猜商量什么呢？商量以后月供如何分摊。哎哟，我说如果养这样一个儿子，是吧，对父母心里是一种悲哀，我说你作为一个儿子对父母尽的孝心哪儿看得出来，老了还要跟你爸分摊月供，妈妈住的那个新房不可以结婚吗。结婚是看未来的，像买

　　张泉灵：行，汽车。

　　阿丘：汽车。

　　张泉灵：汽车，年轻人总可以有了吧。中年人适合有。

　　刘：青年人一般。

　　阿丘：往上。

　　刘：你们节目很好玩，这是我看到最好玩的节目，好玩。

　　张泉灵：老年人。

　　刘彦斌：少年人就不太适合了。老年人哆哆嗦嗦，路都看不太清了，就别开车了，给自己找不自在，所以我跟那些司机说，出门一定要千万小心，不能碰上老年人，否则就给自己找了一个爹，找了一个妈。你给老年人撞了就完蛋了。

　　刘彦斌：青年人，我觉得不适合贷款买，现在很少贷款买汽车，少，中年人没问题。因为中年人我想财力和精力都是够的，青年人最好不要贷款买车，在你没有贷款买房之前，就更不要去买汽车。

　　张泉灵：先买房后买车。

　　刘彦斌：先买房后买车。车不是生活中的必需品，很多人说车可以扩大我的生活半径，提升我的社会地位，扩大我的交友圈，我看到周围那么多朋友，没有一个是因为突然买了车怎么样了。

　　张泉灵：您有车吗？

　　刘彦斌：我家里有车太太开，我是属于那种极少的，我97年拿到本子的，我的本唯一一个用途就是给我老婆交罚款。杀我的分，因为我是优秀司机，七年没被扣过一分，因为没开过车，我见了红灯都踩油门，我脑子里天天乱想，不能开车。

　　阿丘：这是汽车。

　　张泉灵：股票。

　　阿丘：股票。

　　张泉灵：青年人适合买股票。

　　阿丘：中年人也适合。为什么老年人就相对两种不那么适合呢？

　　刘彦斌：青年人为什么适合买股票，因为你年轻，你可以从你的收入中除了应急资金之外，拿出一部分钱去买股票和基金，我们把基金和股票称为一类产品，他们都是做潜在收益性非常好，但是波动性非常大的产品。基金比股票稍微好一点，青年人因为心脏承受能力力，年轻还有机会，所以年轻的时候一定要学会投资，而且钱随着时间的增长跑得越来越快，钱的增值速度是越来越快的，中年人也适合，我想中年人一是精神够，第二财力够。

　　阿丘：就是专心做好一项投资。

　　刘彦斌：对。

　　阿丘：比如说股票。

　　刘彦斌：股票是最佳的，全世界来讲股票是全世界最佳的长期投资工具，我讲的是长期投资工具。

　　阿丘：不要梦想一夜暴富。

　　刘彦斌：对。是放十年、八年那种东西。

　　张泉灵：就买了股票，如果十年、八年然后再抛。

　　刘彦斌：买基金放十年、八年，买股票不敢。因为中国的公司一般很少过五年的，它的业绩有的是造的，你看不出来。在全世界都是一样的，所以说一般的人，如果你们平时工作都很忙，没有时间去照看自己的股票，去炒股，那么就去买基金，然后把它做长期投资，定期放在那里。每个也都定期投入一部分钱，常年投、分散投，你一定是赚钱的，不要去投股票。心脏不好的人一定不能去炒这个，我干了十几年了，你看我现在骨瘦如柴的。张泉灵：但我有点不同意，您说老年人不适合炒股票，我有现成的反例，那个人就是我爸，我爸退休之后，他郁闷，他突然没事干了，您知道吗，他一下子从工作岗位下来每天都很寂寞，后来他找着一事，他掺和股票，他每天都有事干。

　　阿丘：在座的中老年人，特别是老年人有炒股票的举手？在炒的，一、二、三、四。

　　张泉灵：是不是我说得那种感觉，每天有事干特好。您看，点头就是。

　　刘：我觉得从投资的角度来讲，遇到老年人的时候，应该放在股票里的钱越少，大部分的钱应该买债券，咱们国内有一个反的现象，中老年人炒股票的很多，去银监部里面看，经常是退休的老年人他们是非常不适合炒股票的，因为这个市场本身是变化莫测的市场，非常专业的知识，敏锐的神经和反应，老年人在这方面都是比较差的，所以问他们的战绩告诉你一般都是亏损累累，所以老年人不适合买股票，老年人要生活幸福一点，不是天天这样，波动是很难受的。

　　张泉灵：彩票。

　　阿丘：彩票呢。

　　刘彦斌：彩票是谁都不适合。

　　张泉灵：谁都不适合。

　　阿丘：现在彩票那么疯狂。

　　刘彦斌：谁都不适合。中年人、青年人都不适合，我想把他们放到一起，因为彩票完全是赌博，玩可以，那它当成事肯定就不行。

　　张泉灵：万一中了五百万呢？

　　刘彦斌：天上掉馅饼的事，我不是说了，天上没馅饼掉。很多人都跟我说了，我上次做一个节目说，什么人能中彩票？一般能中彩票的人都是特没钱的，你们同意吗？老天特别有眼绝对不会让一个富翁中彩票的，对吧。没钱的人才能拿到彩票，而且越没钱，特没钱的人才能中彩票。第二，我告诉你一个结论，从美国的统计，一般中了彩票的人，十年之后又变成穷人了。十年以后他还是穷人，这彩票白中，为什么？因为他不知道怎么去赚钱，不知道怎么管理他的钱，十年以后这个钱怎么来得，怎么去，是吧。把这些钱都花到一些不该花的地方来，这时他们家突然会从地底下冒出好几十个亲戚。阿丘大叔借我点钱吧。

　　阿丘：我还不够花的。

　　刘彦斌：如果说拿两三块钱去玩一玩，没问题，如果你愿意就玩一玩，千万不能当成事。很多人在家算这个，那不是

　　阿丘：保险。也都不适合。

　　刘彦斌：适合。放错了。

　　阿丘：老年人。

　　刘彦斌：老年人也适合。青年人应该买保险，我讲一句话，一个人不买保险，就像一个人不穿衣服。穿多穿少是一回事，但是有一个特例，保险对特别富有的人，对富豪们不适合，特别富有的人，保险是对中产阶级和往下的人是没问题，一看朝不保夕，觉得自己有今而明儿了，对自己是一个补偿。所以你们家真称几千万，人家一百万对你不是事，所有对富豪来说是不适合的。所以保险一般不会卖给特有钱人的。

　　张泉灵：青年人太奇怪，青年人身体很好，不用买保险。

　　刘彦斌：不光是身体的问题，天有不测风云，比如你买一个，比如父母需要赡养，作为唯一的儿子突然哪天从飞机上掉下来了，是吧。

　　张泉灵：你说你怎么不盼人家一点好啊。

　　刘彦斌：你买一个，你买一个叫定期寿险，对你父母是一个补偿。天天坐飞机，我不知道你们是不是这种感觉。

　　张泉灵：但是我觉得这个概率跟中彩票差不多。

　　刘彦斌：买保险的目的就是以防万一。是吧。

　　阿丘：这是对的。

　　刘彦斌：您得癌的几率也非常小，从街上被车撞的几率也非常小，但都有这种可能。我就给自己买，我买很少的保险，我一年只花八十八块钱，从我太太公司买一个航意险，从飞机上摔下来赔五十万，坐火车撞了需赔三十万，被车撞了赔十万。我买这个唯一的原因……

　　一份保险跟一包烟是差不多的钱，我只是说买一份保险起码能赔五十万，我跟我太太说，这五十万块钱够她带孩子生活两年，在这两年中间她可以有机会改嫁。

　　阿丘：保险还是跟彩票是两个极端。

　　刘彦斌：对，保险是人人都需要有保险的，像我们对老百姓讲人人都应该有，但不应该买太多。不要听保险公司业务员告诉你什么是保险，就理财是错的，应该买一点。

　　阿丘：刚刚刘兄，刘彦斌五个“一”的里头，还有一句话，叫一夫一妻一个小孩，好像没解释，在这里头，这什么意思？

　　刘彦斌：我是讲，理财为了家庭的幸福，我们理财的目的是为了让家庭生活幸福，所以说能维持家庭一夫一妻一个小孩是生活的根本和源泉。我们家也是这样的，一夫一妻一个小孩，那么很多人在有了点钱之后，就容易，有些就像阿丘讲得特别自信，就觉得自己特别有魅力，就会有……

　　阿丘：您说的外遇。

　　刘彦斌：对了，我说的是外遇。

　　阿丘：有过吗，没有？

　　刘彦斌：有过，但是我一般的不会让它往下走一走。没任何意思，如果谁有外遇，我觉得养小老婆和包小老婆的人都是脑子有问题的人。

　　刘彦斌：他们有问题。他们财产上肯定有是问题的，因为你跟你老婆，我跟我太太在一起，我有了外遇，我太太说跟我打离婚，一般你不能忍受这个，一般打离婚的时候，我们家的水库，比如有一百万，一人一半这是可能的，因为我伤害了我老婆的感情还得补一点。我见过我的朋友，他们离家的时候，因为有了外遇，离婚的时候，他们把整个水库的水都给老婆了，这是不错的男人，我觉得这是不错的男人，但是他损失也很大的。因为三十多开始，从头开始，光棍一条，我觉得不值，其实我不知道你结婚几年了，我结婚十年了。

　　阿丘：我也是。

　　刘彦斌：结婚十年了，结婚十年有一个体会，真正到了十年了，跟谁过都差不多。(掌声、笑声)是吗？

　　阿丘：但你我还看到很多人频繁离婚。但是他的生活并没有落魄潦倒。

　　刘彦斌：对，他有可能自己兜里有特别多的钱。我前段时间看过在长春，那个人带他太太去婚姻登记地方的离婚，然后拖几个麻袋，你看过吗？当场点一千万现金，开单吧。也是破财的一种，但是比如他有好几个亿，也无所谓，但是我觉得有意思吗？一天到晚一辈子弄好几个老婆，没什么意义。没太大意思，也可能我这人脑子有点僵化。

　　阿丘：我觉得不错，不错，一夫一妻一个小孩，这是今天给我最深刻的一句话。

　　张泉灵：一定要记住。

　　阿丘：一定要记住。(掌声)请坐。

　　张泉灵：请坐。

　　阿丘：我们还要换板子，我们还有第二块板子。

　　刘彦斌：这个特别好玩

　　阿丘：然后给钱，给钱。

　　张泉灵：给钱，给钱。我接下来要告诉一下我们的观众，我们这个节目是有大奖的，我们需要两位观众参与，每人发一百万，说话算话。我说的是真事，真的。

　　阿丘：来，来，来。

　　张泉灵：现点。

　　阿丘：我的钱呢，我的钱呢，你得分点给我。

　　刘彦斌：不能去，这肯定不是真的。

　　张泉灵：我这儿大大的全是新票。

　　刘彦斌：谢谢。