5473户居民今天投票表决北京最大规模拆迁项目

　　本报讯(记者洪燕杰) 北京市自建国以来规模最大的单个拆迁项目——酒仙桥地区房改带危改工程涉及到的5473户居民今天投票表决新的危改实施方案。记者在现场看到，投票点内等待投票的居民排着长队，而更多的人则聚在场外观望。

　　居民:危改盼了很久了

　　今天上午，坐在住了30多年的家中，

　　酒仙桥十一街坊71岁的史大妈指着里面昏暗的两间房子告诉记者，她和老伴儿与女儿、儿子、孙子住在不足30平方米的平房内，“儿子住的房子没有采光的窗子，白天不开灯什么都看不清，我和老伴儿住的这间屋子还是当年搭的防震棚，夏天一下雨屋顶就漏，我们早就盼着危改了。”

　　尽管对危改盼了很久了，但史大妈告诉记者，今天她可能不会参加投票，因为对于危改方案她并不同意。“按照方案我们家可以回迁一套三居室，但还是一家三代人挤在一起。”她说，如果要回迁，她希望可以得到两套两居室、一套一居室。

　　记者上午在投票现场看到，几个投票点都排起了长队，投票点设有公证处，居民在公证人员那里登记审核后在投票表决书“您是否同意按照《酒仙桥危改工作补充意见》开展下一步危改工作”画圈或者打叉。记者现场问了几位刚刚投过票的居民，多数居民表示支持危改，而在表决书中打叉的居民多是对危改方案不满意。

　　开发商:我们已经拖不起了

　　在新的《危改工作补充意见》中，针对前一时间居民关心的拆迁补偿费的问题，在第一次外迁奖励标准2300元/平方米的基础上，再增加2000元/平方米。对于居民关心的周转费问题，从过去的每户5000元提高到20000元至35000元。还对低保户家庭，每户给予30000元的按期搬家奖励。对于居民要求对回迁安置房的面积适当扩大的要求，新的补充意见则分别对根据现住房情况列出了相对应的回迁安置房标准，原来可以选择50平方米的，现在可以选择66平方米的房型。原来可以选择66平方米的，现在可以选择75平方米房型。原来可以选择94平方米的，现在可以选择120平方米。

　　记者试图在现场采访开发商北京电控阳光房地产开发有限公司，但工作人员对此事都不发表意见，相关负责人此前在接受记者采访时曾表示，如果这次表决结果多数居民不同意，他们会考虑退出，因为“实在拖不起了”。

　　采访手记:

　　

房屋拆迁问题如今已经是社会生活中一大热门话题，而遇到诸多问题和困难的“酒仙桥危改”正是危旧房改造中的一个缩影。让居民自己决定是否开始危改拆迁工作，这种作法看起来再合理不过了，但是，如果居民的态度能够达成一致，拆迁工作也不可能拖到今天。“即使5473户居民中同意危改拆迁的占95％，也仍然有近300户不愿意搬迁，面对这么多的‘钉子户’，同步拆迁又如何实现呢？”

　　在拆迁过程中开发商、居民为着各自的利益展开博弈，是再自然不过的事情了，一次投票表决显然不可能化解所有的矛盾，在博弈中如何实现利益平衡？关注这一点的，恐怕绝不仅仅是酒仙桥危改所涉及的5473户居民。J153

　　链接

　　酒仙桥地区的大部分房屋建于上个世纪50年代，目前不同程度地出现了基础下沉、木质腐朽、电路老化等问题，居民的生命和财产安全已受到严重威胁。2003年有关部门批准了这一改造项目，但由于该地区

房屋产权各异，情况十分复杂，一直到2006年危改项目的前期工作才全面启动。J153